Gamla Hamnvägen 10

Köping, Köping
Planskiss

Yta

1 670 m²

Pris

9 600 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad

Högintressant kontors- och lagerfastighet på Tullens industriområde Köping

En av regionens mest intressanta lager och kontorsfastigheter med intilliggande stickspår och inloppet från Mälaren angränsande. Två skilda fastigheter som säljs tillsammans med kontorsbyggnad samt lagerlokal och både varm och kall del. Mycket tillgängliga lagerdelar med höga portar. Kan bli självförsörjande på el med mycket hög, ny batterikapacitet till solcellsanläggning på båda byggnaderna. Unik och välvårdad fastighet med

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 600
Kallager 1 800
Kontor 1 270
Tomtarea 3 852

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 801 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

99 701 kr/år

Pris:

9 600 000 kr

Hyresintäkter:

72 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Kontorsbyggnad

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1976

Byggnad: Kontorsbyggnad

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1976

Beskrivning: Enplansbyggnad uppförd på pålad gjuten platta. Träkonstruktion i stomme och bjälklag. Yttertak , valmat, med betongpannor (nytt) och 3-glas isolerfönster. Fasad med brunt tegel och extra vid takfot. Rännor och rör av plastbehandlad plåt. Solcellspaneler på delar av yttertak. Mekanisk frånluftventilation. Anpassad för verksamhetens ändamål. Mycket gedigen och påkostad kontorsbyggnad med upp till 7 kontorsrum, mindre konferensrum, reception, väntrum och övriga personalutrymmen såsom kök, omklädningsrum, lager och arkivrum. Huvudentré från norr kortsidan in till kundmottagningen i mittpartiet av byggnaden med ryggåstak och frilagda takbjälkar. Ombonade kontorsrum och tidlös känsla över hela lokalytan. Sidoentré från parkeringsplatserna. Uppvärmning, kylning och ventilation Direktverkande el samt luft-luft värmepump. Mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Kommunalt anslutet TV/internet Anslutet till fibernät

Byggnad: Lagerlokal

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1972

Renoveringsår: 2012

Byggnad: Lagerlokal

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1972

Renoveringsår: 2012

Beskrivning: Uppförd 1972 på pålad betongplatta med stålkonstruktion i väggar och takstolar. Yttertak med plåt och solcellspaneler över viss del. Plåtklädda fasader med höga portar vid kortsidorna för genomfart rakt genom byggnaden av praktiska skäl. I den varmisolerade delen finns snickeri- och beredningsutrymmen för kontor och personal. Välskött lagerbyggnad som under 10-talet delats upp i en varm och en kall del med öppningar emellan för fri genomfart. Hög standard på detaljarbete och arbetsutföranden. Kallagerdelen omfattar ca 800 kvm bruksarea och den uppvärmda delen ca 600 kvm bruttoarea. Personaldel med kontor och snickeriutrymmen. Ansluter till närliggande stickspår för lastning och lossning. Uppvärmning, kylning och ventilation Aerotemp i hallarna samt luft-luft värmepump i den inredda kontors-och snickeridelen. Vatten och avloppstyp Ingen anslutning. Offert finns för anslutning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Utpräglat mindre handels- och industriområde i den södra änden av Köpings affärscentrum med bl a järnvägsstationen och småbåtshamnen precis intill. Företag som Hästens sängar, ByggMax mfl finns på området.

Vägbeskrivning:

Från E18 tag av vid avfart 123 intil trafikplats Strö med bl a ICA Maxi mm på vänster hand. Kör in på Bergslagsvägen i sydlig riktning. Kör vägen fram till korsningen vid OK/Q8-mack.Tag vänster och förstahöger in på Sveavägen och korsa Stora gatan och sedan tag höger i rondell in på Nygatan och sedan första vägen vänster in på Järnvägsgatan. Tag andra vägen höger in på Sjötullsgatan och följ den genom vänstersväng in på Gamla Hamnvägen. Se sista fastigheten vid vägs ände.

Kommunikationer

E18 och Arbogavägen genom Köpings centrumger mycket god access till fastigheten och lokalerna. Utmärkta tågförbindelser via Köpings järnvägsstation och busscentral mitt i Köpings centrum. Gång- och cykelbanor inom och omkring Köpings centrum.

Gamla Hamnvägen 10

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Parkgatan 4, Box 36

734 22 HALLSTAHAMMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling