Mistelvägen 2-56

Tingstäde, Tingstäde
PDF Planskiss
PDF

Yta

1 813 m²

Pris

12 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv hyresfastighet med 28 radhuslägenheter i Tingstäde

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket attraktiv hyresfastighet med bra läge i Tingstäde. Fastigheten är belägen på Mistelvägen – ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till vacker natur och goda kommunikationer. En ny pelletspanna installeras under 2025 vilket borgar för en bättre driftskostnad och en panna som håller i många år framöver. Ekonomiska nyckeltal Hyresintäkter totalt: 2 373 758 kr/år Hyresintäkt per m²: 1 309 kr/år Uthyrningsbar yta (BOA + LOA): 1 813 m² Driftnetto: 464 679 kr/år Driftnetto per m²: 256 kr/år Avkastning: 3,87 % Radhusområdet uppfördes år 1981 i ett lugnt och barnvänligt område. Kvarteret har ett bra läge nära busshållplats mot Visby respektive Fårösund. Förskola och grundskola för årskurs 1-6 finns i Stenkyrka ca 10 minuter bort. I Tingstäde finns restauranger, vandrarhem, museum samt insjön Tingstäde träsk med sandstrand och bad. Totalt finns 28 radhuslägenheter och 2 lokaler uppdelade på sex huskroppar som är fördelade enligt följande fördelning: 3 st 1 rok om 52 m² 1 st 2 rks om 65,6 m² 18 st 2 rok om 52-65,6 m² 5 st 3 rok om 72,4 m² 1 st 4 rok om 81,5 m² 2 st lokaler om 16 respektive 19 m² Total boarea: 1 778 m² Total lokalarea: 35 m² Samtliga lägenheter är uppförda i 1-plan och har egna uteplatser. Mellan huskropparna finns öppna grönområden, lekplats och en fristående tvättstuga. Utöver lägenheterna finns 20 öppna parkeringsplatser, 3 besöksplatser och 16 carportplatser. Gällande detaljplan medger total BTA till 3000 kvm vilket innebär att det finns möjlighet till ytterligare byggnation. OBS! Under dokument och media finns ett digitalt prospekt med fördjupad information om fastigheten och försäljningsprocessen

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 28 1 778
Lokaler 2 35
Tomtarea 23 737

Ekonomi

Driftskostnad:

1 802 566 /år

Pris:

12 000 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstäde furbjärs 1:11

Teknisk information

Byggnad: Mistelvägen 2-8

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 4 lägenheter enligt nedan förteckning: 3 st 2 rum och kök 1 st 4 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Byggnad: Mistelvägen 10-20

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 6 lägenheter enligt nedan förteckning: 1 st 1 rum och kök 4 st 2 rum och kök 1 st 3 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Byggnad: Mistelvägen 22-24

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 2 lägenheter enligt nedan förteckning: 2 st 2 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Byggnad: Mistelvägen 26-32

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 4 lägenheter enligt nedan förteckning: 3 st 2 rum och kök 1 st 3 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Byggnad: Mistelvägen 34-44

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 6 lägenheter enligt nedan förteckning: 1 st 1 rum och kök 5 st 2 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Byggnad: Mistelvägen 46-56

Byggnadstyp: Radhus

Byggår: 1981

Beskrivning: Byggnaden utgörs av 6 lägenheter enligt nedan förteckning: 1 st 1 rum och kök 1 st 2 rum och kokskåp 3 st 3 rum och kök

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/Siporex

Bjälklag: K-balk

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, aluminumram

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Pelletspanna

Mistelvägen 2-56