Östanvägen 4

Löderups Strandbad, Löderup
Planskiss

Yta

250 m²

Pris

3 250 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Fastigheten är perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om ett kafé eller restaurang. Vid havet och med fina parkeringsmöjligheter!

Restaurangfastighet på mycket attraktivt läge vid havet! Välkommen till Löderups Strandbad, ett av Österlens klassiska marker. De första sommargästerna besökte området redan på tidigt 1900-tal. Under 1930 och 1940-talet blomstrade Strandbaden med dansbana, bangolf, scoutstuga och bad. Alldeles nedanför den plats där nu restaurangen ligger fanns tidigare ett hotell i två våningar, vid namn Solglimt. Hotellet revs på 70-talet. Fastigheten är perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om ett kafé eller restaurang. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2015 gjort stora förbättringar på fastigheten, bland annat bytt fönster och dörrar, renoverat restaurangköket, bygg toaletter, installerat larm och fiber och anlagt ett enskilt avlopp. Idag drivs en populär restaurang vid namn Strandkompaniet, som serverar mat och bjuder på konserter. I området finns hotell, minigolfbanor och kiosker. Mycket bra parkeringsmöjligheter utanför restaurangen.

Övrig information

Övrigt:

Någon formell mätning av byggnadernas areor är inte gjord och som köpare uppmanas du, i det fall det är avgörande för köpet, att själv låta mäta upp byggnaderna inför köpet. Den taxerade lokalytan uppgår till 130 kvm. Av den angivna lokalytan om 250 kvm, utgörs 70 kvm av en inbyggd äldre uteplats, vilket är sämre isolerad. Därtill finns en innergård under tak om ca 50 kvm (oisolerad). I köpet ingår en del maskinell utrustning, t.ex. diskmaskin, spis, stekbord, kyldisk, frys och kylar. Separat inventarielista upprättas. Inglasningen av utedelen genomfördes 2021 av nuvarande hyresgäst. Hyresgästen har rätt att ta ner glaspartierna och ta med sig. Området ska återställas och utföras fackmannamässigt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Restaurang 1 250
Tomtarea 1 462

Ekonomi

Driftskostnad:

13 000 /år

Pris:

3 250 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Löderup 24:30

Teknisk information

Byggnad: Restaurangbyggnad

Byggnadstyp: 1 plan med delvis källare

Byggår: 1960

Beskrivning: Rymlig servering med bar. Delar av serveringen är belägen i den del som är sämre isolerad. Här finns även förråd och två nya toaletter för gäster, varav en handikappanpassad. Dessutom finns ett fullt utrustat restaurangkök, ett separat diskrum, kylrum, personal-toalett och stort torrförråd. Utanför personingången finns ett ca 50 kvm stort uteförråd med väggar och tag (ej isolerat). Från denna del nås även källaren. I källaren finns ett antal rum som används som förråd.

Grund: Källare/betong

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Lättbetongelement

Fasad: Puts/lättbetongelement

Tak: Eternit

Vatten/avlopp: Vatten från samfällighet. Enskilt avlopp (anlagt 2020) till trekammarbrunn med infiltrationsbäddar.

Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luft-pump

Östanvägen 4