Kiviks stora väg 46

Kivik, Kivik
Planskiss

Yta

585 m²

Pris

6 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Precis vid infarten till fantastiska Kivik hittar vi denna förädlade fastighet med totalt 15 rum och därtill tre separata stugor och två glampingtält.

Precis vid infarten till fantastiska Kivik hittar vi denna förädlade fastighet som med fingertoppskänsla renoverats och förvaltats. Idag bedrivs en hotellverksamhet med totalt 15 rum, med därtill tre separata stugor och två glampingtält. Fastigheten bjuder även på väl tilltagna och fint iordningställda gemensamma utrymmen, med bland annat reception, lounge och frukostmatsal. Därtill finns två generösa terrasser. Närheten till havet, pulsen i centrum eller lugnet vid Stenshuvuds naturreservat gör det kommersiella läget optimalt för ett turistberikat Österlen! Läget utmed Kiviks genomfartsväg gör det enkelt att hitta dit. År 2007 byggdes fastigheten om och renoverades till hotell. Nuvarande ägare har fortsatt att genomföra fina förbättringar och med framgång drivit verksamheten. Här finns även en väl tilltagen parkeringsplats. Samtliga tillstånd finns för den verksamhet som nuvarande ägare bedriver. Mer information om verksamheten finns på den egna hemsidan https://kaptenshuset.se/

Övrig information

Övrigt:

Verksamhetslokalerna uppfyller idag de krav och regelverk som krävs för den verksamhet som säljarna har bedrivet, dvs. B&B. Brandskyddskontroll sköts årligen genom avtal med Skånsk Brandtjänst. Verksamheten kontrolleras kontinuerligt av Miljöförbundet, enligt säljaren. OVK är EJ utförd. Kompletteringar krävs för att få en godkänd OVK. Energideklaration är ej utförd. Någon formell mätning av byggnadernas areor är inte gjord och som köpare uppmanas du, i det fall det är avgörande för köpet, att själv låta mäta upp byggnaderna inför köpet. Den angivna arean om 540 m² är enligt taxeringen. Köpet sker i form av ett rent fastighetsköp inkl. samtliga inventarier som tillhör B&B (med undantag för privata tillhörigheter). Mer information om verksamheten finns på den egna hemsidan https://kaptenshuset.se/.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Verksamhetslokaler 1 540
Stugor 3 45
Tomtarea 1 597

Ekonomi

Pris:

6 750 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 27:46

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1964

Beskrivning: ENTRÈPLAN Välkomnande möts man av reception och en lounge. Man leds även direkt in i matsalen med tillhörande gäst-toalett. Beredningskök finns i anslutning till matsal. På bottenplan finner man rum 1-6 med egna badrum. På detta plan finns även separat bad och duschutrymme tillhörande stugorna. Det finns även förråd/linneförvaring. ÖVRE PLAN En trappa upp möts man av en ljus hall, med utgång till altanerna. På övre plan ligger de resterande nio rummen med egna badrum. KÄLLARPLAN Här finns utrymme för förvaring.

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Fasad: Puts

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: 3 st luft/luftvärmepumpar, direktverkande el, kamin

Byggnad: Stugorna

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 0

Grund: Plint

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Papp

Kiviks stora väg 46