Södra stenbocksgatan 145

FASTIGHETEN HELSINGBORG, SNÄCKAN 9 Bostadsfastighet belägen på Söder i Helsingborg, uppförd år 1932 och innehållande 10 bostadslägenheter samt en lokal. Fastigheten är fullt uthyrd. Dess läge är centralt, med närhet till all service men ändå på bekvämt avstånd från stadens in- och utfarter. Denna fastighet delar innergård med Snäckan 10, som också är till försäljning. Fastigheten är bebyggd med en byggnad i fyra våningsplan, inklusive delvis inrett vindsplan samt tillhörande källarplan. Lägenheterna har 1-2 rum och kök på ytor mellan 30-61 kvm. Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd. I undercentralen är fjärrvärmeväxlaren utbytt sedan några år tillbaka. Samtliga badrum är helkaklade och lägenheternas kök har delvis bytts ut. Alla lägenheter har säkerhetsdörrar. Utvändigt har samtliga fönster bytts ut det senaste året och fasaden har delvis målats under 2021/2022. Fastighetens har en trevlig, mindre innergård på baksidan, för hyresgästerna att använda. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 443 kvm (BOA) + 32 kvm (LOA). Tomtarealen uppgår till ca 362 kvm. Adressen är Södra Stenbocksgatan 145. BYGGNADSBESKRIVNING Fastigheten är bebyggd med en byggnad i 4 vånings-plan, samt vindsvåning som delvis inretts till lägenheter. Ytterligare en lägenhet kan inredas här. Lokalen är sedan många år tillbaka uthyrd till en väl inarbetad frisersalong. De interiöra allmänna utrymmena håller en god standard. Byggnaden är gediget uppförd med betongbjälklag och fasad i tegel och puts. Uppvärmning sker via nytt fjärrvärmesystem. Taket består av taktegel. Nya fönster av PVC. Fastigheten säljs i bolagsform. Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.