Direktörsgatan 9

FASTIGHETEN HELSINGBORG, MANETEN 1 Bostadsfastighet uppförd år 1938 innehållande 12 bostadslägenheter som alla är uthyrda till skötsamma hyresgäster. Lägenheterna har 2–3 rum och kök på ytor mellan 47 - 106 kvm. Fastigheten är bebyggd med en byggnad i fyra våningsplan, inklusive inrett vindsplan, samt tillhörande källarplan. Allting gjutet i betong och därmed gediget byggt. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, under- central samt lägenhetsförråd. Fastigheten har ROT-renoverats på 1990-talet och därefter renoverats ytterligare efter hand. Byggnaden ger ett gott intryck och dess grund och trapphus genomgår målning sommaren/hösten 2022. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar och deras badrum och kök håller en god standard med hänsyn till ROT-renovering under 1990-talet. Fastighetens innergård är en skyddad oas, med fina ytor för de boende att använda. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 956 kvm, varav ett mindre kontor/lager om ca 40 kvm. Tomtarealen uppgår till ca 467 kvm. BYGGNADSBESKRIVNING Den uthyrbara ytan utgörs av bostadslägenheter. De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard. Byggnaden är gediget uppförd i huvudsak gjuten i betong. Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem och ventilation via FTX-system. Fasaden är klädd av plåt. Den tilläggsisolerade fasaden medverkar till låga driftskostnader. Fönster av typ 2/3-glas isoler. Taket är belagt med taktegel. Fastigheten säljs i bolagsform. Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.