Norrköpingsvägen 17

Utmärkt möjlighet för dig som vill göra din första investering i en hyresfastighet. Med en hanterbar storlek, stabila hyresintäkter och en god utvecklingspotential för kostnaden på driften är detta ett perfekt första steg in på fastighetsmarknaden. Fastigheten inrymmer tre lägenheter och total boarea enligt taxeringsinformationen uppgår till 183 kvadratmeter. Två garage finns på tomten, varav ett är uthyrt och och ett nyttjas idag av ägaren. En utmärkande detalj för denna fastighet är de 24 frysfack som finns i källaren. Av dessa är 14 uthyrda och resterande disponeras av nuvarande ägare, vilket speglar det höga intresset för extra frysutrymme i området tack vare jaktverksamheten i och runt Hjortkvarn. Byggnaden har putsad fasad, betongpannor på taket, 2-glas fönster och en stor källare med tvättstuga. Alla lägenheter har egna förråd på vinden. Uppvärmning sker via oljepanna. Hyresintäkter: ca 159 000 kr/år Driftkostnader: ca 113 600 kr/år Hyresintäkter fördelade enligt nedan: Bostäder: 150 180 kr/år Garage: 3 600 kr/år Frysfack: 5 600 kr/år Lägenhetsfördelning: -1st 4ROK -1st 2ROK -1st 1ROK Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info och visning!