Hemmeslövsvägen 80

Hemmeslöv, Båstad
Planskiss

Yta

410 m²

Pris

6 495 000 kr

Tillträde

Efter överesnkommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

INVESTERINGSTILLFÄLLE ! Med god avkastning - Tilltalande och fullt uthyrd fastighet med tre hus, verkstad och stora garageutrymmen! Fullt uthyrt idag

Väl underhållen fastighet bestående av 1,5-plans villa med källare och tillhörande annex och gästhus. Här finns flera garage samt verkstad med smörjgrop. Möjligheter
för den som vill bo billigt eller bedriva verksamhet hemifrån eller som har en hobby som kräver utrymme. Idag hyrs samtliga delar av fastigheten ut med goda intäkter! Något av husen kan tomställas till förmån/nyttjande för nästa ägare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 270
Övrigt 1 140
Tomtarea 2 379

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 626 000 kr

Tillträde:

Efter överesnkommelse

Pris:

6 495 000 kr

Hyresintäkter:

445 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Båstad Eskilstorp 5:25

Planlösning:

MANGÅRDSBYGGNADEN (Hemmeslövsvägen 80 A) Bottenvåning: Entréhall med gästwc, stort kök med matplats, tre vackra sällskapsrum i fil med parkettgolv. Badrum. Ovanvåning: Tre sovrum, rum med handfat (plats för framtida toalett), möblerbar hall och gott om garderober. Inglasat uterum med tillhörande förråd. Markis finns intill uteplatsen. Källare: Badrum med badkar, toalett och handfat, pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. ANNEX (Herrgårdsvägen 80B) ca 55 m², 2 r o k. Kök med kyl/frys, spis, fläkt. Ett rymligt sovrum. Badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch, handfat och toalett. Klinkergolv. Vidbyggt garage. LILLSTUGAN (Ledugnsvägen 4) ca 70-75 m², 3 r o k. Litet kök med kyl, två stycken frysar, spis, fläkt. Två sovrum, vardagsrum samt matrum med utgång till uterum. Uteplats under tak. Egen trädgård. Lillstugan värms upp med värmepump (luft/luft). VERKSTAD (ca 100 kvm) Isolerad verkstad med och litet kontorsrum. Smörjgrop. Plåttak och eternittak på verkstaden. Värms med egen värmepump (luft/luft) GARAGE Tre st garage varav två är ca 40-45m².

Teknisk information

Byggår: 1946

Renoveringsår: Löpande

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Längst upp vid Båstad kommuns gräns mot Laholm, ligger populära Hemmeslöv. Här har man nära till natur, skog och strand. Med cykel tar du dig snabbt till både saluhall, mataffär och flera butiker. Hotell Riviera, som ligger en kort promenad bort, erbjuder både restaurang och pool. I centrala Båstad finns bl a mataffärer, service, mysiga butiker, högklassiga restauranger, gallerier och en biograf. Flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek. Flertalet gym, bowling, idrottshall, Äppelgårdens GK, Malenbadet, padel- och tennisbanor. Tågstation i direkt närhet gör det enkelt att ta sig vidare till närliggande orter och städer. Pågatågen till bl a Helsingborg och Halmstad. Från tågstationen avgår även bussar till Ängelholm, Torekov och Båstad. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm. Bilresa till Malmö ca en timme.

Hemmeslövsvägen 80