Göteborgsvägen 58A

Surte, Surte
Planskiss

Yta

589 m²

Pris

7 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad

Fullt uthyrt bostadshyreshus till salu i Surte, Ale

På Göteborgsvägen 58A i Surte har du nu möjlighet att förvärva ett bostadshyreshus med fem lägenheter och två lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd. Byggnaden med lokaler är fördelad på två plan om ca 100 kvm vardera, där bottenplan är en verkstad och övre plan utgörs av fem separata kontor, pentry samt WC. Verkstadsdelen är utrustad med två liftar, en smörjgrop, har två portar in varav en styrs med fjärrkontroll och den andra är manuell med kedja. Lokalen har en takhöjd om 4 m. Det finns två infarter, från motsatta sidor, in till fastigheten vilket möjliggör en smidig genomkörning. Uppvärmning: Fjärrvärme Total taxerad yta: 530 kvm Total uthyrningsbar area enligt hyresavtal är ca 589 kvm, fördelat enligt nedan. Lägenhetsyta: ca 389 kvm - Lägenhet 1: ca 64 - Lägenhet 2: ca 65 - Lägenhet 3: ca 65 - Lägenhet 4: ca 120 - Lägenhet: ca 75 Lokalyta: ca 200 kvm - Lokal 1 (kontor): ca 100 - Lokal 2 (verkstad): ca 100 Denna fastighet inbringar idag en total hyresintäkt, exklusive fastighetsskatt, om ca 759 600 kr/år, med ett uppskattat driftsnetto om ca 650 000 kr/år Fastigheten ligger i bra läge i Surte med nära anslutning till E45an samt precis intill tågstationen. Med tåg är man i centrala Göteborg på ca 10 minuter, perfekt för er som vill pendla. I närområdet ligger också uppskattade Glasblåsarens förskola, där lekplatsen kan nyttjas kvällar och helger. Surteskolan, restauranger, bibliotek, konditori samt matbutik är ytterligare service i närområdet.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 2 200
Bostad 5 389
Tomtarea 889

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 963 000 kr

Pris:

7 900 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2012

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2012

Göteborgsvägen 58A

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Wieselgrensplatsen 23

417 17 Göteborg

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling