Lustigkullagatan 18

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en charmig och välbevarad hyresfastighet i hjärtat av omtyckta Lustigkulla – fastigheten Västerås Greta 26. Här möts historisk känsla och långsiktig trygghet i en sällsynt kombination. Med sex redan uthyrda lägenheter erbjuder denna fastighet ett starkt kassaflöde från dag ett med potential för mer. Fastigheten är friköpt och omfattar en tomtyta på 1 108 kvm. Byggnaden har en total boyta om cirka 515 kvm, fördelat på sex lägenheter med olika planlösningar, alla fullt uthyrda. Här finns möjligheten att fortsätta med trygg förvaltning, alternativt utveckla fastigheten vidare genom standardhöjningar eller en framtida ombildning till bostadsrätter. Oavsett vägval är detta en fastighet med tydlig värdetillväxt över tid. Lustigkullagatan 18 har vårdats med omsorg genom åren och speglar den tidstypiska arkitekturen i området, samtidigt som den löpande uppdaterats för att möta dagens behov. Fasaden, taket och fönstren är i gott skick och byggnaden erbjuder gedigna materialval och charmiga originaldetaljer, detta gör fastigheten både attraktiv för hyresgäster och värdefull för ägare. Fastigheten rymmer 6 fullt uthyrda lägenheter i varierande storlekar och utföranden. Lägenheterna är följande: 4 ROK - 135 kvm 3 ROK - 105 kvm 3 ROK - 90 kvm 3 ROK - 75 kvm 2 ROK - 70 kvm 2 ROK - 40 kvm Här bor du med närhet till Svartåns promenadstråk, Djäknebergets grönska och med utmärkta kommunikationer till Västerås city. Ett lugnt och eftertraktat område som lockar både familjer, studenter och yrkesverksamma. Låter detta intressant? Kontakta ansvarig mäklare Karam Kaiser för mer information och bokad privatvisning. Välkommen!