Papegojvägen 5A

Hyresfastighet med 13 Lägenheter i Centralt Läge – Västerås Nu ges möjligheten att förvärva en attraktiv och välskött hyresfastighet med totalt 13 lägenheter, belägen i ett eftertraktat område i Västerås. Fastigheten är fördelad enligt följande: åtta lägenheter på plan 1 och 2, fyra lägenheter på vinden samt en lägenhet i källarplan. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar, inklusive dränering och takbyte, vilket borgar för ett långsiktigt och bekymmersfritt ägande. Lägenheterna håller god standard och erbjuder trevliga, väldisponerade planlösningar som uppskattas av hyresgästerna. De årliga hyresintäkterna uppgår till 1 105000 kronor, medan driftskostnaderna är 205 303 kronor per år – vilket skapar ett stabilt ekonomiskt underlag för investeraren. Fastigheten är belägen med närhet till Västerås centrum, Rocklundaområdet samt flertalet grönområden och rekreationsmöjligheter – ett attraktivt läge för både boende och investerare. FASTIGHETSINFORMATION Antal lägenheter: 13 st– 6 st 1 rok– 2 st 2 rok– 4 st lägenheter på vinden– 1 st lägenhet i källaren Total boarea: ca 492 kvm Tomt: 1 000 kvm, friköpt Byggår: 1939 Renoveringar:– Stambyte utfört upp i lägenheterna– Omdränering 1995–1997– Tak bytt– Tilläggsisolering: 2x45 mm + platonmatta Byggnad:– 2 plan + källare och inredd vind. Konstruktion:– Grund: Betongplatta– Stomme och bjälklag: Trä– Fasad: Träpanel– Tak: Tegel– Ventilation: Självdrag– Uppvärmning: Fjärrvärme– Vatten/avlopp: Kommunalt Övrigt:– Gemensam tvättstuga i källaren– Internet: Förberett för fiber– TV: Parabol (Viasat) ENERGI & MILJÖ Utförd 2024-10-25 av Eik Olofsson Augustsson, Energi och Byggfysik AB Energiprestanda: 104 kWh/m²/år Radonmätning: Utförd 2011-02–2011-04 Lägenhet 1001: Årsmedelvärde 40 Bq/m³ Lägenhet 1002: Årsmedelvärde 70 Bq/m³ Lägenhet 1101: Årsmedelvärde 40 Bq/m³ Lägenhet 1102: Årsmedelvärde 60 Bq/m³ EKONOMI Hyresintäkter (år): Sa 1 105.000 kr Driftkostnader (år): Sa 205 303 kr Skick: Stabil ekonomi med låg vakans och god efterfrågan Underhåll: Välplanerat och löpande genomfört LÄGE Fastigheten har ett utmärkt läge i det populära området Kristiansborg , med närhet till: Västerås centrum Högskolan Mälardalen Rocklunda idrotts- och rekreationsområde Blåsboskolan och övrig samhällsservice