Rosendalsgatan 3

Gnosjö, Gnosjö
Planskiss

Yta

525 m²

Pris

1 995 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Välkommen till denna pampiga byggnad belägen i centrala Gnosjö. Med en yta på ca 350 + 175 kvadratmeter och totalt åtta rum plus källare erbjuder detta hem med gott om plats för verksamheten. 
Fastigheten har genom åren använts både som bostad, kontor och nu senast som vårdinrättning, de många möjligheternas hus med andra ord.

Tomtytan är på hela 1298 kvadratmeter.

I närområdet finns skola, förskola och service men också möjlighet för naturupplevelser med Töllstorps friluftsområde och Marieströmsdammen.

Byggnaden har en luftig och anpassningsbar planlösning, dock idag endast enklare kök. På övre plan och i källaren finns duschutrymmen och på entréplan finns rymlig toalett.
Ombyggnad till kontorslokal skedde i slutet på 1980-talet och i samband med denna renoverades tak och fasad. Bergvärmen installerades 2006.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 350
Varmlager 175
Tomtarea 1 298

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Pris:

1 995 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Töllstorp 1:469

Planlösning:

ENTRÈPLAN: Hall som sträcker sig genom hela byggnadens bredd. Plats för avhängning samt pampig trappa till övre plan några steg in till höger. Från hallen kommer vi vidare ut till uteplatsen mot nordväst. I ansutning till hallen finns rymlig toalett med kakel och klinkers, wc och handfat. Till vänster om entrén finner vi två generöst tilltagna rum, idag mottagningsrum, även lämpliga som sovrum. Bra ljusinsläpp, stavparkett på golven samt ljusa väggar. I det ena av dessa finns öppen spis (ej godkänd) och i det andra finns receptionslucka. Till höger leder passage vidare med trappa ner till källare, mindre rum utan fönster används idag som hörselrum, förråd och ett mindre sovrum. Längst in var tidigare kök, anslutningar för VA finns kvar och till detta finns ett mindre förråd, kanske framtida skafferi. Till höger längre in från hallen sett finns ytterligare ett ljust rum med stavparkett och ljusa väggar. ÖVRE PLAN: Den pampiga trappan leder till övre plan och vi möts av ett rymligt allrum med utgång till den infällda balkongen. På golvet i allrummet ligger stavparkett, väggarna har vävtapet och här finns öppen spis (ej godkänd) Vidare finns konferensrum med utgång till balkong mot öster. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. I anslutning till allrummet finns toalett med kakel och klinkers, wc och handfat samt badrum med dusch och handfat, våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna På andra sidan om allrummet samsas två sovrum. Det vänstra har plastmatta på golvet, tapetserade väggar och förråd/klädkammare. Sovrummet till höger har nyare vinyllaminat på golvet och ljusa målade väggar. KÄLLARE: Källaren erbjuder massor med plats för förvaring och hobby. Rejäla förråd, pannrum med bergvärmepannan, och två rum som idag används som gym. De flesta utrymmen här har plastmatta på golvet och målade betongväggar. Utgångar finns på båda sidorna och i källaren finns även duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch, wc och handfat.

Teknisk information

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Puts/tegel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glas kopplade

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Rosendalsgatan 3