Parkvägen 3

Alunda, Alunda

Yta

417 m²

Pris

6 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Bostadshyreshus i Alunda till salu!

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsfastighet med ett befintligt hyreshus på tomten samt möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad för boende eller LSS. Bygglov finns för en byggnad med 6 lägenheter så möjlighet finns att omgående inleda byggnation. Fastigheten ligger i centrala Alunda, en trygg och växande ort i Östhammars kommun, endast ca 35 minuter från Uppsala. Alunda är en attraktiv boendeort för både barnfamiljer och pendlare, med närhet till skolor, service, sporthall, badhus och goda kommunikationer till Uppsala och Gimo. Här kombineras lugnet från landsbygden med närheten till större städer – ett koncept som lockar en lojal hyresgrupp.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 417
Tomtarea 2 592

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 903 000

Driftskostnad:

115 028 /år

Pris:

6 000 000

Hyresintäkter:

427 920 /år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1933

Beskrivning: Grund: källare, betong Stomme: betong, tegel och ingjutna stålbalkar och delvis trä Fasad: puts Yttertak: falsad stål/plåt Fönster: 2-glas Renoveringar: 2010-08-26 - 2011-08-31 Totalrenoverades huset: byggdes om från ett dagis till 4st lägenheter. - Installerade bergvärme - Tilläggsisolerade alla boytors ytterväggar med 70mm isolering - Alla våtutrymmen gjordes om och nya kök installerades - Stambyte i halva huset - Alla vattenburna element och rör byttes ut i samtliga lägenheter - Vattenledningar byttes till nya kopparrör och alla kranar byttes ut 2019-2020 Totalrenovering av badrum i 2:an uppe med bl.a. golvvärme. Däremellan har löpande underhåll skett med bl.a. ommålning, omtapetsering mm + byte av vitvaror Byggnaden är i två plan med källare som inrymmer fyra lägenheter om 287 kvm . Det är en 4:a om 91 kvm, två st 3:or om 65 respektive 75 kvm samt en 2:a om 56 kvm. I källarplanet om ca 130 kvm finns förråd och tvättstuga samt två garage. Det finns även möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad på tomten om ca 485 kvm. Förslagsritning finns för nybyggnation av 6 +1 lägenhet inklusive personal och driftsutrymme för LSS boende. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: bergvärme Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Alunda är en tätort i Östhammars kommun, tidigare Olands kommun. Alunda ligger mitt emellan Uppsala och Östhammar, längs väg 288. I Alunda centrum ca 500 meter från fastigheten finns gott om service såsom livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, konditori, restaurang, café, frisör, gym m.m. Det finns även gott om fritidsaktiviteter och vacker natur med enbackar, hästhagar och trevliga villaområden. Genom Alunda rinner Olandsån och den fina stenkyrkan är från 1200-talet.

Vägbeskrivning:

Alunda ligger längs väg 288 ca 30 minuter från Uppsala, ca 40 minuter från Arlanda och ca 55 minuter från Stockholm.

Kommunikationer

Busslinje 886 avgår var 30:e minut måndag - fredag och en gång i timmen under helgen. Linje 775 (expressbusslinje) avgår var 30:e minut morgon och eftermiddagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Linje 811 mot Uppsala avgår var 30:e minut morgon och eftermiddag vardagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Under helgen timmestrafik med linje 886 och 811.

Parkvägen 3