Follingbo Norrbys 327

Follingbo - Visby Närområde, Visby
PDF Planskiss
PDF

Yta

826 m²

Pris

12 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 21 st bostadslägenheter i Follingbo, ca 7 km från Visby.

Välskött hyresfastighet i ett lugnt och fint läge med närhet till Visby. Fastigheten är fullt uthyrd med 21 st bostadslägenheter. Lägenheterna totalrenoverades mellan 2008-2022. Stor tomt om 3 568 m² som består av gräsmatta. 10 lägenheter på respektive plan, samt en vindslägenhet. Total uthyrningsbar bostadsyta uppgår till 726 m², lager 100 m² Parkeringsplatser hyrs på grannfastigheten. Aktuell hyra 1 298 554 kr/år Nuvarande ägare har själva nyttjat en lägenhet, som kan hyras ut för 65 819 kr/år 4 st förråd hyrs ut för 24 488 kr/år Totalhyra inkl tomma lägenheten och förråden blir 1 388 862 kr. Drift & underhåll 434 343 kr/år Fastighetsskatt 20 991 kr Driftnetto år 933 528 kr Byggnaden uppfördes som personalbostäder till det tidigare tuberkulossjukhuset, men har sedan byggt om till lägenheter. Utmärkta kommunikationer med personbil, buss, cykel- och promenadvägar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 21 726
Kallager 1 100
Tomtarea 3 568

Ekonomi

Driftskostnad:

434 343 /år

Pris:

12 750 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Follingbo norrbys 1:55

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1910

TV: TV: Fiber

Beskrivning: Byggnad i 2 plan med både källare och vind. Stomme av tegel och fasad av puts. 3-glas fönster och tegelpannor på tak. Våningsplan 1 består av 10 lägenheter. Våningsplan 2 består av 10 lägenheter. Vindsplan inrymmer 1 lägenhet och har haft bygglov för ytterligare 2 lägenheter. 2 av gavellägenheterna har även en braskamin i lägenheten. Källarplan består av förråd, pannrum samt tvättstuga och förvaring.

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glasfönster isoler

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Gemensamhetsanläggning

Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump

Follingbo Norrbys 327