Odengatan 38

Flisby, Flisby
Planskiss

Yta

3 240 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

I orten Flisby tillhörande Nässjö kommun finner ni denna synnerligen tilltalande anläggning med tre byggnader

I orten Flisby tillhörande Nässjö kommun finner ni denna synnerligen tilltalande anläggning med tre byggnader på en generös fastighet om 16 130 kvm.
Anläggningen är tom idag, senaste nyttjandeområdet var ett HVB-hem.

Huvudbyggnaden har gilltig ovk, brandskydd etc som medger rätt att bedriva rörelse omgående för den som så önskar.


Nässjö kommun med omnejd lider av bostadsbrist samt har mycket långa väntetider till serviceboende mm. Detta gör fastigheten mycket lättanvänd/lättuthyrd.
Kommunens samt Smålands infrastruktur är mycket stark med tillväxt och positiv inflyttningskurva samt låg arbetslöshet.

Huvudbyggnaden inrymmer 20 lägenheter.
Varje lägenhet är om ett rum och kök med tillhörande badrum.
Utöver lägenheterna finner ni storkök, tvättstugor och gemensamhetsutrymmen.
Hela byggnaden erhåller ett mycket gott skick efter en renovering under våren 2023.
Byggnaden har hiss.

Den mindre byggnaden med byggår 2004 inrymmer 3 st
2 rumslägenheter.

Den tredje byggnaden inrymmer 22 rum, storkök samt ett flertal hygienutrymmen.
Byggnaden har hiss.

Försäljning sker förslagsvis genom bolagstransaktion genom förvärv av bolaget som äger fastigheten. 

Övrig information

Övrigt:

Pantbrev om totalt 3 200 000kr. Anmärkningar vid OVK har åtgärdats. Fördelning driftkostnader; Kostnaderna avser när alla tre byggnaderna var i fullt bruk. Fastighetsel; 80 000kr. Uppvärmning; 200 000kr. VA; 30 000kr. Renhållning; 40 000kr. Försäkring; 40 000kr. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 3 240
Tomtarea 16 122

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 313 000 kr

Driftskostnad:

390 000 kr/år

Prisinformation:

Pris avseende fastighetsvärde.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nässjö Givarp 1:138

Planlösning:

HUVUDBYGGNADEN; 1800 kvm. Byggår 1960. Byggdes om till serviceboende och totalrenoverades 1992. 2010 renoverades byggnaden igen med nya ytskikt, ny köksutrustning i storköket. Ny utrustning i tvättstugorna mm. Huvudbyggnaden är fördelad på två plan samt ett inrett källarplan. Plan 1 respektive 2 har 10 st lägenheter, dessa är identiska. Lägenheterna består av ett rum och kök med badrum. Köken har vit skåpinredning, kyl/frys och spis. Plastmatta på golvet. Duschrum/wc med plastmatta, våtrumstapet, handfat, dusch och wc. Utöver lägenheterna finns storkök med kapacitet att klara ett serviceboende eller liknande verksamhet med full beläggning. Fina gemensamma tvättstugor med industrimaskiner. Källarplan med samlingsutrymmen, duschrum/omklädningsrum, förråd samt teknikrum. Byggnaden har hiss. Fasad; Puts. Fönster; 3-glas. Ventilationssystem; Avancerat system. DEN MINDRE RÖDA 1-plans byggnaden. Byggår 2004. 200 kvm. Tre st 2 rumslägenheter med egna ingångar. Fullutrustat kök med vit skåpinredning och maskinpark. Plastmatta på golvet. Duschrum/wc med plastmatta, våtrumstapet, handfat, dusch och wc. Fasad; Träpanel. Tak; Pannor. Uppvärmning; Via kulvert från huvudbyggnaden. Ventilationssystem; Till och frånluft. DEN ÄLDRE BYGGNADEN; Byggår; 1919, 850 kvm. Källare med förvaringsutrymmen. Entréplan med storkök, kylrum, hygienutrymmen samt ett flertal rum. Plan 2 och 3 har ett flertal rum samt hygienutrymmen. Byggnaden har hiss. Fasad; Puts/Panel. Fönster; 2-glas. Uppvärmning; Via kulvert från huvudbyggnaden. Tak; Plåt. ALLMÄNT; Alla tre byggnaderna uppfyller kraven gällande brandklass för att nyttjas enligt marknadsföringen. Fiber är indraget i huvudbyggnaden. Kommunalt VA. Uppvärmning sker via oljepanna som finns i huvudbyggnaden.

Teknisk information

Renoveringsår: 1992

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Olje-panna

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i vackra naturomgivningar med närhet till motionsspår, skogsmarker mm.

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen i vackra naturomgivningar med närhet till motionsspår, skogsmarker mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På tomten finns en asfalterad yta med utrymme för ca 40 bilar.

Närservice:

8 km till Aneby som har ett stort serviceutbud.

Kommunikationer

Ca 2 mil till centrala Nässjö. Ca 5 mil till Jönköping. Ca 7 kilometer till Aneby. Från Flisby finns busskommunikationer. Närmaste tågstation är Aneby här finns även ett centrum som har ett bra utbud av livsmedelsbutiker, resturanger mm.

Odengatan 38