Långedragsvägen 21

Välkommen till Långedragsvägen 21! Här erbjuds en fastighet med tre byggnader i vilka det finns en blandning av bostäder och lokaler. Långedragsvägen 21 - GÖTEBORG ÄLVSBORG 755:544 Byggår 1942, värdeår 1960 Nuvarande användning är primärt bostäder med en källarlokal samt två separata byggnader med lokalhyresgäster. Huvudbyggnad bestående av bostäder + en källarlokal. Byggnadens fasad har renoverats. Den var tidigare putsad men består nu utav en träpanel Tak: tegel Uppvärms via bergvärme, vattenburna radiatorer. Bostad, 3 rok Bostad, 4 rok Bostad, 5 rok, exempel på standard; - Fönster från 1982 - tillbyggd glasveranda 1998 - Kök är utrustat med diskmaskin + tvättmaskin - Badrummet är utrustat med badkar och har klinkers Butik: Godisbutik i källarlokalen Brun byggnad Friliggande hus om ca 52 kvm med lokal, 3 rum med pentry Byggår 2015 Bygglov för lokal Tak: tegel - Uppvärmning: luftvärmepump/direktverkande el - WC utrustat med toalett, dusch, golvvärme och tvättmaskin - Takfönster finns - Altan och balkong finns Röd byggnad Friliggande hus om 35 + 35 kvm, fördelat på två plan - en lokal på vardera plan Byggår 2020 Bygglov för lokal Tak: tegel - Övre plan har trägolv samt pentry med spisplatta och kylskåp på övre plan - båda lokalerna har WC utrustade med toalett, dusch och golvvärme - Uppvärmning: elvärme - direktverkande el samt luftvärmepump - Kopplade fönster med hasp - Förråd inne i lokalen finns - Förråd på utsidan finns - Uteplats finns EKONOMI: Årliga intäkter: Ca 985tkr Drift & underhåll: Ca 145tkr Bedömt driftsnetto: Ca 840tk Parkeringsplatser finns. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.