Korsängsvägen 4A

Rimbo, Rimbo
Planskiss

Yta

550 m²

Pris

7 200 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyreshus med 6 lägenheter och lager/garage/verkstad ca 100 kvm. Tillfälle för rätt person eller bolag att förvärva en liten hyresfastighet i Rimbo cirka 2 mil väster om Norrtälje. Utanför planlagt område vilket betyder goda om- och tillbyggnadsmöjligheter. Hyresintäkter ca 672 000 kr per år. Hyror är exklusive hushållsel/värme som hyresgäster själva betalar (förutom 1:an där el ingår). Låga driftkostnader. Pendlingsavstånd cirka: Stockholm 5,8 mil, Arlanda 3,5 mil och Uppsala 5 mil. Hyror ca 56 000 kr per månad. Driftkostnader enligt ägare ca 6 800 kr per månad (försäkring 1000, VA 3000, gemensam el 1000, sopor 1000, fastighetsskatt 800 kr). Begärt pris vid ren fastighetsaffär 7,2 Mkr eller högstbjudande. Det blir ca 8% på driftnetto 592 000 kr. Går ev. även att göra affären i bolagsform om köpare så önskar. Pantbrev 4 724 960 kr finns att nyttja. Inga lån behöver tas över vid fastighetsaffär.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 100
Bostad 6 450
Tomtarea 960

Ekonomi

Driftskostnad:

71 000 /år

Pris:

7 200 000

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

674 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Liesta 1:8

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1873

Beskrivning: Hyreshus med 6 lägenheter samt trapphus på baksidan. Två lägenheter i bottenplan har egna ingångar. Inga vakanser. Lätt att hyra ut. Det finns flera äldre eldstäder/kakelugnar som ej är i bruk. Upp till ny ägare att iordningställa dessa och göra brandskyddskontroll och sotning.

Grund: Torpargrund/BTG-platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: Isolerglas/2-glas

Vatten/avlopp: Gemensamt vatten ihop med granne från borrad brunn. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: El och luftvärmepumpar

Byggnad: Sidobyggnad

Byggnadstyp: 1-plans hus

Byggår: 0

Beskrivning: Byggarea ca 100 kvm. Här finns garage/verkstad/lager (fd tryckeri) med stort vindsförråd. Kan enkelt hyras ut om så önskas, beräknad hyresnivå i kalkylen är 3000 kr / månad (kallhyra). Mäklare kan hjälpa till att ta fram hyresgäst om så önskas. Finns också carport med plats för två bilar och förrådsbodar till hyresgäster.

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Omgivning

Vägbeskrivning:

300 meter från ICA Rimbo mot Norrtälje utmed riksväg 77.

Korsängsvägen 4A