Södra Industrigatan 12

Industriområdet, Knislinge

Yta

1 200 m²

Pris

8 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse men ett snabbt övertagande är möjligt.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stor Lager/distributionslokal på strategiskt bra läge i Knislinge

Letar du efter en flexibel och rymlig logistik/lagerfastighet med strategiskt läge och framtidspotential? Då är detta objekt något för dig.

Denna distributions/lagerlokal är på hela 1 200 m² (50 x 24 meter) erbjuder en unik möjlighet för företag som söker större ytor med mångsidiga användningsområden. Fastigheten har tidigare använts som padelhall, men lämpar sig utmärkt för exempelvis lager- och logistikverksamhet, produktion, eller annan industriell verksamhet.

Med en generös takhöjd på 8 till 11 meter finns det utmärkta möjligheter att inreda entresolplan för att maximera nyttjandet av den tillgängliga ytan. Byggnaden är uppförd med en robust sandwich-konstruktion (plåt–isolering–plåt) både i tak och väggar, vilket ger god isolering och hållbarhet. Nedre delen av väggarna är förstärkta med betong L-stöd, cirka 1 meter upp – perfekt för en slitstark och oöm miljö.

Golvet består av en gjuten betongplatta, vilket ger en stabil grund för tyngre verksamhet eller maskinell utrustning. På baksidan finns en 4x4 meter stor port för effektiv in- och utlastning. Porten kan vid behov flyttas till framsidan för att anpassas efter verksamhetens logistikflöde.

Läget i Knislinge är strategiskt – mitt emellan Kristianstad och Hässleholm. Det pågående vägarbetet i området kommer ytterligare att stärka tillgängligheten med en ny 2+1-fil väg, vilket gör området ännu mer attraktivt för företag som vill ligga nära viktiga kommunikationsleder.

En fastighet som kombinerar volym, flexibilitet och framtidsläge – perfekt för dig som vill växla upp din verksamhet i en snabbt växande region.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 200
Tomtarea 3 198

Bekvämligheter

Dusch
Kundparkering
Lastport
Serverrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse men ett snabbt övertagande är möjligt.

Driftskostnad:

123 220 kr/år

Pris:

8 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östra Göinge Knislinge 13:10

Planlösning:

Denna distributions/lagerlokal är på hela 1 200 m² (50 x 24 meter) erbjuder en unik möjlighet för företag som söker större ytor med mångsidiga användningsområden. Fastigheten har tidigare använts som padelhall, men lämpar sig utmärkt för exempelvis lager- och logistikverksamhet, produktion, eller annan industriell verksamhet.

Teknisk information

Byggår: 2023

Grund: Betongplatta

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Takhöjd: 11

Uppvärmning: Luftvärmepump

Energiklass: Beställd

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns utanför byggnaden

Kommunikationer

Busslinjer finns mot Kristianstad & Hässleholm.

Södra Industrigatan 12