Öresundsgatan 49

Centralt / Väster, Landskrona

Yta

244 m²

Pris

5 300 000 kr

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välskött hyresfastighet med fyra moderna lägenheter – attraktivt läge på lugna Väster i Landskrona!

Välskött hyresfastighet med fyra moderna lägenheter – attraktivt läge på lugna Väster i Landskrona!
Nu finns möjligheten att förvärva en mindre, välrenoverad hyresfastighet med fyra fullt uthyrda lägenheter i ett av Landskronas mest eftertraktade områden – Väster. Fastigheten erbjuder en trygg investering med stabila hyresintäkter och minimalt underhållsbehov. Samtliga lägenheter har genomgått en omfattande renovering med nya, stilrena kök, helkaklade badrum och fräscha ytskikt som ger ett modernt och trivsamt intryck. Lägenheterna har rymliga balkonger i soligt läge med utsikt över den gemensamma trädgården, som är fint anlagd med stensatta ytor och plats för social samvaro. Fastigheten har ett utmärkt läge på lugna Väster, med gångavstånd till såväl grönområden, havet som Landskronas charmiga stadskärna. Här bor hyresgästerna i en harmonisk miljö med närhet till det mesta – utan att kompromissa med lugn och trivsel. En välunderhållen fastighet i attraktivt läge – perfekt för dig som söker en bra och långsiktig investering! Fastighetsöverlåtelse, ej bolagsaffär.

Övrig information

Övrigt:

Fastighetsöverlåtelse, ej bolagsaffär.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 244
Tomtarea 237

Ytbeskrivning

Bostadsytan fördelar sig på fyra lägenheter, en fyra, två treor och en etta.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 363 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Driftskostnad:

94 000 kr/år

Pris:

5 300 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

358 800 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flerfamiljhus i tre plan

Teknisk information

Byggår: 1959

Grund: Källare

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: Energiglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: E

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till fina parker, promenadstråk och hav.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering längs gatorna i området.

Närservice:

Promenad- och cykelavstånd till service.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss och tåg.

Öresundsgatan 49