Drottninggatan 5

Vara, Vara

Yta

951 m²

Pris

10 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt
Nu finns chansen att förvärva en mångsidig och nyrenoverad kommersiell fastighet med bästa läge i centrala Vara. Här bedrivs idag den populära verksamheten Waynes Saloon – en kombinerad restaurang & nattklubb samt hotell – med en hyresgäst som önskar vara kvar långsiktigt! Fastigheten har nyligen genomgått renoveringar, där både hotellrummen och restaurangdelen har uppdaterats till modern standard. Resultatet är en fräsch och attraktiv miljö som lockar såväl hotellgäster som restaurangbesökare. Den generösa uteserveringen bidrar till ett levande intryck och ökar kundflödet under årets varmare månader. Hotellverksamheten omfattar 15 fullt utrustade dubbelrum samt en separat lägenhet med 1 rum och kök, lämplig för uthyrning eller personalboende. Hyresgästen har för avsikt att fortsätta sin verksamhet i fastigheten. De årliga hyresintäkterna uppgår då till ca 1 200 000 kr, vilket gör detta till ett stabilt och lönsamt investeringsobjekt. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en långsiktig investering med god avkastning i en levande småstad med framtidspotential. För visning kontakta ansvarig mäklare!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Restaurang 1 625
Hotell 1 326
Tomtarea 927

Ekonomi

Driftskostnad:

216 437 /år

Pris:

10 900 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vakteln 3

Teknisk information

Byggnad: Resturangdel

Byggnadstyp: 2-plan med källare

Byggår: 1930

Beskrivning: Restaurang om 625 kvm med matsal, barer, scen, uterum, toaletter, stort tillberedningskök, lager med inlastning samt kyl- och frysrum.

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Byggnad: Hotell

Byggnadstyp: 2-plan med källare

Byggår: 1930

Beskrivning: Lokalytan för hotellet uppgår till 326 kvm. Här finns 15 st dubbelrum samt en lägenhet om 1 rum och kök.

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Välkommen till Vara – en levande centralort i hjärtat av Västra Götaland! Vara är en charmig centralort där småstadens gemyt möter landsbygdens lugn. Här finns ett rikt kulturliv, med det prisbelönta Vara Konserthus i spetsen, samt ett blomstrande näringsliv och ett starkt lokalt engagemang. I centrum hittar du anrika Conditori Nordpolen, ett av Sveriges mest klassiska kaféer, där besökare kan njuta av fantastiska bakverk i en unik miljö. Stadens köpmannaförening ser till att hålla handeln levande med ett brett utbud av mysiga butiker, personlig service och lokala guldkorn. Med sitt strategiska läge och goda kommunikationer – endast 50 minuter från Göteborg – är Vara en attraktiv plats att bo, arbeta och verka i. Här finns närhet till natur, skola, handel och service, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta och går att nå via tåg. Välkommen att upptäcka Vara – en plats att trivas och växa i!

Drottninggatan 5