Ångersjöns ekorastplats 1

Ångersjön, Enånger

Yta

190 m²

Pris

2 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välrenommerad restaurang och vildmarkscamping beläget vid Ångersjön mellan Hudiksvall och Söderhamn. Objnr 45070

Välrenommerad restaurang och vildmarkscamping beläget vid Ångersjön mellan Hudiksvall och Söderhamn, ca 27 km söder om Hudiksvall. Omgivningen utgörs av skogen, sjön med både allmän badplats, hundbad och fiskemöjligeter samt rastplats med närhet till E4. Restaurangen är uppförd 2005 med restaurangkök, kyl och frysrum, personalutrymmen, ca 60 serveringsplatser inomhus samt uteservering. Uppvärmning via bergvärme. På arrenderad mark finns 3 uthyrningsbara stugor, samlingsstuga, servicestuga och ca 20 st husvagnsplatser. Campingen ligger ett stenkast från Ångersjöns sandstrand i barnvänliga miljöer med grillplats, brygga samt promenadslinga runt sjön. Tankstation och laddstation finns och mark för detta arrenderas ut till andra aktörer som bidrar med fler besökare till såväl camping som restaurangverksamheten. 2023 blev Restaurangen vinnare i Vi bilägares test av 17 vägkrogar mellan Gävle och Umeå och Motormännen har upprepade gånger utsett rastplatsen till länets bästa rastplats. Hemsida till rastplatsen med mer information https://www.angersjon.se/

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Restaurang 1 190
Tomtarea 41 759

Ekonomi

Driftskostnad:

38 000 /år

Pris:

2 300 000

Prisinformation:

utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Enångers-Myra 3:3

Teknisk information

Byggnad: Restaurang

Byggår: 2005

Beskrivning: Restaurangen om 190 kvm uppförd 2005 i 1 plan med vind på torpargrund med fasad av trä, yttertak av tegel och fönster av typen ISO. Uppvärmning med bergvärme. Restaurangbyggnaden inrymmer 50 serveringsplatser inomhus, kök, personalavdelning samt uteservering. Köket är utrustat med kyl och frysrum (2024) på 1,8m*1,2 m vardera, rostfria bänkar, ugn, fritös, stekhäll, spis, draglådor, kylbänk, degblandare, vaccmaskin mm. Personalavdelning består av personalrum, WC, dusch, kontor och tvättstuga med tvättmaskin. Det finns i dagsläget arrendator som driver verksamheten med framgång.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glasfönster

Uppvärmning: Jordvärme

Byggnad: Glåmanstugan

Byggår: 0

Beskrivning: Glåmanstugan 31 kvm Byggnad uppförd i 1 plan med stomme i trä och tegeltak. Ursprungligen är byggnaden från ca 1932 nedmonterad och återuppbyggd på nuvarande plats 2002 Ansluten till el.

Byggnad: Campingbyggnader

Byggår: 0

Beskrivning: Nedan byggnader ligger på ofri grund (arrenderad mark) Servicebyggnad 66 kvm Byggnad uppförd 1999 i 1 plan i timmer med plåttak. Ansluten till el och sommarvatten. 1 dusch, 4 stycken handfat, och 5 stycken dass varav en handikappanpassad. Kåta 40 kvm Byggnad uppförd i 1 plan med stomme av timmer och tak av papp. Ansluten till el och uppvärmning via kamin. Sovplatser. 3 st övernattningsstugor 2 på 15 kvm och 1 på 18 Stomme av timmer med trätak. Ansluten till el med 3-4 stycken sovplatser, matbord, kyl och kokplatta i varje stuga.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Från Hudiksvall ta E4:an söderut och kör ca 23,2 km. Ta avfart mot Ångersjön, kör 160 m ta vänster och kör ca 131 m och du är framme vid fastigheten.

Ångersjöns ekorastplats 1