Slakthusvägen 6A

Lindö, Norrköping

Yta

72 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt
Nyuppförd lokal om ca 72 kvm med stora möjligheter, Nyttja den privat eller i ditt företag? Du äger lokalen på friköpt tomt vilket ger bra säkerhet mot banker och man har ingen hyra då man blir lagfaren ägare av fastigheten. Fastigheten ingår i en samfällighet, avgiften är ca 500:-/mån per lokal. I avgiften ingår bla att området är kameraövervakat med inspelning vilket ger en stor trygghet, Staket runt hela området med låsta grindar som öppnas med eget nummer. (Dagtid är grindarna öppna) Nya brevlådor samt ny asfalt på området. 4 besöks parkeringar är precis uppförda samt möjlighet att hyra plats för tex containrar. (finns 4 st i dagsläget) Det finns även en brunn i varje lokal och gemensam oljeavskiljare. Nu har ni dessutom möjligheten att sätta er egen prägel på lokalen då den är helt tom, Bygg till ett entresolplan eller varför inte ett helt övre plan eller hyr ut den och skapa passiva inkomster. 6 x 12 meter med hela 7-9m i takhöjd. Porten mäter 4 x 4,5 meter fullt öppen men du kan enkelt nyttja dörren för snabb passage in/ut. Fönster över porten ger fint ljusinsläpp. Kommunalt vatten och avlopp är indraget till varje lokal/fastighet samt förberett med rör för indragning av el. Byggnaderna är försäkrade av samfälligheten, varje ägare står för försäkring för sin lokal/fastighet. Välkommen med ert intresse, Hör av er så bokar vi in en visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 72
Tomtarea 108

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlavagnen 24

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 2023

Omgivning

Omgivning/natur:

Några kilometer nordost om Norrköping finner du tätorten Lindö. Här bor du i ett attraktivt område intill Bråviken med småbåtshamn, vacker natur, strandpromenad och motionsspår. I området finns två skolor, Lindöskolan år F-3 samt Bråviksskolan år F-6. I anslutning till Bråviksskolan finns fritidsgård. Flera förskolor finns i området, både kommunala, föräldrakoperativ och ett som drivs av Svenska kyrkan. Här finns en nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.

Närservice:

I Lindö finns Hemköp och en småbåtshamn. Sommartid är Abborrebergs veranda öppet, ett mysigt café med ett fint läge med utsikt över Bråviken.

Kommunikationer

Bussförbindelse finns till centrala Norrköping.

Slakthusvägen 6A