Lundbladsvägen 37

Lasarettsområdet, Eskilstuna

Yta

461 m²

Pris

9 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välskött hyresfastighet med utmärkt läge på återvändsgata. Nära lasarettet och strövområden i Odlaren. Sju lägenheter om totalt ca 396 kvm samt samt uthyrningsdel i källaren. Garage. Trevlig trädgårdstomt med fruktträd. Bergvärme. Fullt uthyrd med årliga hyresintäkter om ca 820 000 kr. Bygglov för balkonger finns.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 9 441
Garage 1 20
Tomtarea 1 147

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 320 000

Driftskostnad:

185 100 /år

Pris:

9 750 000

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Coloroc Tak: Taktegel Fönster: 3-glas Uppvärmning: Bergvärme Vatten & avlopp: Kommunalt VA Ventilation: Självdrag, paxfläktar i badrum Bredband: Stadsnätet Renoveringar: Kodlås installerat på 2010-talet Kopieringssäkert nyckelsystem introducerat på 2010-talet Omläggning plattsättning entréer 2012 Installation av bergvärme 2012 Omdränering vänster sida 2015 Helt omgjord tvättstuga 2024 med nya fastighetsmaskiner Installation av franska balkonger 2020-2024, bygglov finns för bygge av balkonger (ej lgh 1101A och 1101 B). Sedan 2007 har vi renoverat samtliga badrum vartefter det varit byte av hyresgäster, det senaste badrummet gjordes 2023 i lgh 1001 A. Samtliga kök är bytta inklusive allt, då ingår micro och diskmaskin, utom lgh 1002 A och 1102B. Uthyrningsdel i källaren har renoverats och hyrs ut på långtid till Volvo Construction . I samtliga renoverade lägenheter har el dragits om. Bygglov för balkonger finns.

Lundbladsvägen 37

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner