Hjärnegatan 10

Västermalm, Eskilstuna

Yta

280 m²

Pris

5 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Lättförvaltad hyresfastighet i 2-plan med källare. Centralt på Västermalm i Eskilstuna. Fyra lägenheter, 2 st tvåor och 2 st treor. Källare med lägenhetsförråd samt 2 st förråd om ca 30 kvm som kan hyras ut. Bra trapp upp till vinden. P-platser på gården. Fullt uthyrt. BOA 280 kvm. Friköpt tomt 622 kvm. Hyresintäkter ca 429 tkr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 280
Tomtarea 622

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 205 000

Driftskostnad:

114 500 /år

Pris:

5 000 000

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas, ommålade 2024 Uppvärmning: Bergvärme Vatten & avlopp: Kommunalt VA Ventilation: Självdrag Bredband: Stadsnätet Renoveringar: Ny el dragen till fastigheten , nytt elskåp i källaren. 3-fas draget till de tre renoverade lägenheterna. LGH 100 och 1102 har totalrenoverats. Hel nya kök med nya maskiner, disk och micro ingår. Helt nya helkaklade badrum med golvvärme. Lgh 1002 har dessutom golvvärme i hall och kök. Lgh 1101 har totalrenoverats, dock har badrummet ej rörts då det höll god standard. Plattsättning i entre mot gatan på begäran av EEM. Källaren har målats, samtliga fönster målade med linoljefärg 2024. Tvättstugan har renoverats . Bergvärme har installerats. I samband med renovering har stammar bytts ut i kök och badrum. Badrumsstammen på vänster sida är ej bytt då vi ej har renoverat de badrummen. Brevlådor i entren har satts upp. Portkod har installerats. Fastigheten har anslutits till fiber via Stadsnätet. Vattenledningar har bytts ut då det var helt igenkalkade. Nyckelsystem med kopieringssäkra nycklar har installerats 2025. Samtliga tamburdörrar bytta till brand och stöldsäkra portar.

Hjärnegatan 10

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner