Skogkvarn 1

Ärja, Mariefred

Yta

345 m²

Pris

6 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt
Välbelägen skogsfastighet om ca 15,3 ha i ett skifte strax utanför Mariefred. På fastigheten finns brukningscentrum med enkel bostadsbyggnad om ca 75 kvm, en ekonomibyggnad (lada) om ca 270 kvm samt ett timrat förråd med sovloft. Byggnaderna är uthyrda med en årlig hyresintäkt om 72 000 kr inkl moms (kallhyra). Den produktiva skogsmarken består av ca 10 ha. Virkesförrådet är beräknat till 1 746 m3sk med ett medeltal på 175 m3sk/ha (uppgifter från värdering 2021, ingen avverkning har skett sedan dess). Det finns ca 3,8 ha åkermark som är utarrenderad. Fastigheten är belägen i ett mycket viltrikt område och att den erbjuder goda möjligheter till smyg och vakjakt på den egna marken. Fastigheten säljs genom bolagsaffär (överlåtelse av aktier i fastighetsägande bolag).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 75
Lokaler 1 270
Tomtarea 154 834

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 883 000

Driftskostnad:

18 000 /år

Pris:

6 900 000

Teknisk information

Byggnad: Boningshuset

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Byggår: 1929

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Torpargrund Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Stående panel Tak: Tegel Fönster: 2-glas Uppvärmning: El - luftvärmepump Vatten & avlopp: Borrad brunn, enskilt avlopp Ventilation: Självdrag Renoveringar:

Byggnad: Ladan

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Sockel av natursten, vissa delar har gjutet golv. Bjälklag: Trä Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Plåt, utbytt i modern tid. El: finns indraget Vatten & avlopp: Inget vatten eller avlopp Ventilation: Självdrag Ekonomibyggnad i äldre men gott skick om ca 270 kvm, här finns verkstadsdel, samlingslokaler, förråd samt loft.

Skogkvarn 1

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner