Kallaxvägen 255

Kallax, Luleå

Yta

1 000 m²

Pris

9 200 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet med fina siffror och utvecklingspotential

Välkommen till Kallaxvägen 255! Här presenterar vi en otroligt välhållen fastighet med en rejäl huvudbyggnad och garagelänga. Stor tomt med utvecklingspotential. Huvudbyggnad på ca 1 000 kvm delvis nybyggd 2012 med platta på mark, plåttak, träfasad, 3-glasfönster och mekanisk ventilation. Byggnaden har bland annat restaurang och bar, spa med bastu, kontor, lager förråd samt 6 rejäla garage (varav 3 med högportar). Kommunalt vatten och avlopp. Fristående garagebyggnad om 10 portar byggd 2016. Mellanväggar mellan portarna. Förrådsbyggnad om ca 80 kvm. Friköpt tomt på 8 021 kvm. Intäkter: 764 964 kr (Restaurangdelen är outhyrd och har intäktspotential på ca 300 000 kr) Uppvärmning 40 298 kr Städ, snöröjning och renhållning 45 516 kr Försäkring 35 076 kr Driftkostnad totalt: 120 890 kr Fastighetsskatt: 3 390 kr Välkommen på visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 000
Tomtarea 8 021

Ekonomi

Taxeringsvärde:

678 000

Pris:

9 200 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2012

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2012

Byggnad: Road House

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2012

Renoveringsår: 2012

Beskrivning: Huvudbyggnad på ca 1 000 kvm delvis nybyggd 2012 med platta på mark, plåttak, träfasad, 3-glasfönster och mekanisk ventilation. Byggnaden har bland annat restaurang och bar, spa med bastu, kontor, lager förråd samt 6 rejäla garage (varav 3 med högportar). Kommunalt vatten och avlopp. Fristående garagebyggnad om 10 portar byggd 2016. Mellanväggar mellan portarna. Förrådsbyggnad om ca 80 kvm. Friköpt tomt på 8 021 kvm. Intäkter: 1 064 964 kr Uppvärmning 40 298 kr Städ, snöröjning och renhållning 45 516 kr Försäkring 35 076 kr Utgifter totalt: 120 890 kr Uppvärmning, kylning och ventilation Luftvärmepump med vattenburen golvvärme. Mekanisk ventilation. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Kallaxvägen 255