Minervavägen 4

Rimbo
Planskiss

Yta

1 433 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Samhällsfastighet med butik och bostäder i Rimbo.

Nu har du chansen att förvärva en välskött och expansiv hyresfastighet i hjärtat av Rimbo. Fastigheten erbjuder 15 uthyrda bostadslägenheter, kommersiella lokaler med synliga skyltlägen samt stora möjligheter att vidareutveckla och skapa ännu mer värde. - Attraktivt läge med närhet till affärer, restauranger, kollektivtrafik, apotek, systembolag och badhus - Generöst utrymme med cirka 1433 kvadratmeter uthyrbar area på två till tre plan plus källare - Stor utvecklingspotential där bygglov finns för att konvertera 5 nya lägenheter. Delvis påbörjat - Parkeringsmöjligheter med asfalterad yta och uthyrda parkeringsplatser - Goda pendlingsmöjligheter. Stockholm 5,5 mil. Arlanda 3,5 mil. Uppsala 4,5 mil. Norrtälje 2 mil Fastigheten i detalj - Bostäder med 15 hyreslägenheter på totalt 1111 kvadratmeter. Vissa nyrenoverade med god standard och balkonger - Lokaler med butikslokaler, kontor, massage, livsmedel och restaurang på 322 kvadratmeter - Funktioner som tvättstuga, förråd, pannrum med fjärrvärme. - Byggår 1929 och 1955 med en stabil stomme av betong, tegelfasader och tak av tegel eller plåt - Ventilation genom självdrag och uppvärmning med fjärrvärme. - Kommunalt vatten och avlopp. - Löpande stammbytt de senaste 5 åren. - Ny el dragen i fastigheten. - Ny fjärrvärmepanna installerad. Tillträde: Efter överenskommelse. Fastigheten kan paketeras i ett Aktiebolag alternativ sedvanlig fastighetsförsäljning. Det är möjligt att betala en del av köpeskillingen på revers. Kontakta oss för pris, visning eller mer info: Lundin Mäkleri - 0176 16661 - info@lundinmakleri.com (Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 322
Bostad 1 1 111
Tomtarea 2 283

Ekonomi

Driftskostnad:

583 000 /år

Hyresintäkter:

2 229 648 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Muraren 7

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1955

Byggnad: 2

Byggår: 1929

Byggnad: 3

Byggår: 1955

Byggnad: 4

Byggår: 1929

Omgivning

Omgivning/natur:

Rimbo är en charmig tätort i Norrtälje kommun, belägen cirka 20 km väster om Norrtälje längs riksväg 77. Orten har en rik historia som handelsplats och järnvägssamhälle, och här passerade vikingarnas Sjuhundraled. Idag erbjuder Rimbo en trivsam miljö med butiker, service och fritidsaktiviteter. Bland sevärdheterna finns Rimbo kyrka från 1400-talet och det vackra Rånäs Slott. Med sitt strategiska läge nära Stockholm, Uppsala och Arlanda är Rimbo en attraktiv plats för både boende och företagande.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket bra parkering - gott om platser.

Närservice:

Livsmedelsbutiker, restauranger, badhus, veterinär, systembolag, tandläkare, apotek och läkare m.m.

Kommunikationer

150 meter till Rimbo Busstation

Minervavägen 4