Vintergatan 4

Agneshög, Motala

Yta

2 470 m²

Pris

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet på Vintergatan i Motala

Fastigheten är löpande renoverad och har anpassats för att vara energieffektiv

  • Helt ny värmecentral med senaste tekniken som finns tillgängligt. Tre stycken Luft/vattenvärmepumpar
  • Två stycken ventilationsanläggningar utbytta till FTX. (med värmeåtervinning)
  • Energiglasfönster, tre-glas, i hela fastigheten (70 stycken fönster bytta 2019)
  • Belysning är till stor del utbytt till LED.
  • Tak är isolerat

Byggnaderna är grundlagda på betongplatta på mark med stödplattor, betongpelare och betongbjälklag. Första planet (souterrängplan) har väggar av betong och andra planet har lättbetongväggar och tak. Fasaden har tegel på gavlarna och puts på lättbetongen. Taket är täckt med papp som underhållits med ny tjära 2022 - 2023.  Byggnadens underhållsskick är i gott skick och inga större underhållsåtgärder bedöms föreligga.

Övrig information

Övrigt:

Visning av fastigheten är den 15/9 kl. 15.00 och den 18/9 kl.15.00. Om du vill komma på visning så meddela detta till mäklaren. Övriga villkor och information finns i prospekt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 5 2 470
Tomtarea 5 500

Ytbeskrivning

Av den totala uthyrningsbara ytan på c:a 2 470 kvm utgörs c:a 2 014 kvm av produktions och lagerytor och ca 456 kvm industrikontor och personalytor. Utöver detta finns ca 50 kvm yta för fastighetsteknik.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 133 000 kr

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Fastigheten säljs paketerad i aktiebolag

Hyresintäkter:

1 516 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Motala, Stenbocken 1

Planlösning:

Fastigheten är byggd 1962 i två plan. Första planet är ett souterrängplan. Planet innehåller kontor med personaldel, produktions/ lageryta, bilhall och ett garage/verkstad. Andra planet består av en bilhall, produktions/ lagerytor samt ett stort konferensrum och kontor och personalytor.

Teknisk information

Byggår: 1962

Renoveringsår: löpande

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts/Tegel

Tak: Papp

Fönstertyp: Energiglasfönster 2019

Ventilation: FTX/FV

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen värme

Hiss: Ja. För närvarande tagen ur drift

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ytor finns för uppställning och parkering

Skyltläge:

Bra skyltlägen mot Vintergatan och RV50

Vintergatan 4