Skintabyvägen 2

Harplinge, Harplinge

Yta

475 m²

Pris

2 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Kommersiell fastighet möjligheter till både boende och centrumverksamhet

Nu finns möjligheten att förvärva en del av Harplinges historia då Harplingegården söker en ny ägare. Fastigheten består av möjligheter till både kommersiella och privata ytor som öppnar upp för att kombinera verksamhet med boende eller uthyrning. Fastigheten omfattar i dagsläget en BRA på ca 475 kvm. I bottenplan finns en lokalyta på 258 kvm som idag är inrett som gym. I direkt anslutning till det finns ett förrådsutrymme på ca 40kvm och intill gymmet, med varsin separat ingång, finns både en lokal på 43 kvm samt ett garage med tillhörande förråd på 25 respektive 9 kvm. Lägenheten är 100 kvm stor och har stort renoveringsbehov. Hyresintäkterna från gymverksamheten är ca 110 000kr per år. I dagsläget är inte lägenheten uthyrd. Fastigheten värms upp med en äldre oljepanna och har en total driftkostnad på ca 154 000kr. De större posterna i driften utgörs av uppvärmning som står för 70 000kr, El 43 000kr samt försäkring 22 000kr. Intäkt idag (uthyrning lokal gym) 109 988kr per år. Lägenhet och den andra lokalen står outhyrda i dagsläget. På senare tid har investeringar gjorts i "gymdelens" interiör samt ventilationssystemet vilket skapar bra möjligheter för både träningsverksamhet eller annan verksamhet. I övrigt har fastigheten eftersatt underhåll och är i behov av diverse upprustningar. Harplinge 5:49 har inventerats kulturhistoriskt värdefull (klass C) i den länstäckande bebyggelseinventeringen. Den har tillskrivits ett byggnadshistoriskt, miljöskapande och samhällshistoriskt värde såväl som ett identitetsvärde. (se bifogad Kulturutvärdering) Detaljplanen tillåter Bostad och Centrumverksamhet i den senaste planen. Se planbeskrivning; https://karta.halmstad.se/#m=ext&x=102487.37&y=6291356.605&z=10&l=58%2C847%2C773%2Caoxhlq%2Ctpgv5m%2Ch91wc9%2Chbdgo9%2C205%2Cltk9xa%2Cphbon2%2C100&p=layerswitcher&q=skintabyv%C3%A4gen+2 Detta är en fastighet som erbjuder möjligheten att kombinera en affärsverksamhet och boende samtidigt som fastigheten bidrar till att bevarandet och utvecklingen av Harplinges kulturella arv. Fastigheten säljs som fastighet och med friskrivningsklausul avseende dolda fel. Se besiktning för mer info ang fastighetens skick. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt av köpare. Kontakta mäklaren för mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 475
Tomtarea 1 647

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

2 000 000

Teknisk information

Byggnad: Harplingegården

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1900

Renoveringsår: 1930

Beskrivning: Äldre byggnad med källare Uppvärmning, kylning och ventilation Oljepanna äldre Modernt ventilationssystem installerat Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Harplinge Harplinge är ett vackert beläget samhälle strax norr om Halmstad, med närhet till salta bad och natursköna områden. Orten som idag har ca. 1 600 invånare har ett levande jordbruk och ett producerande samhälle med bland annat konditori, frisör, pizzeria, värdshus och bibliotek. I centrum hittar du också Sveriges äldsta lantmannabutik, som startade redan 1897. Mitt i samhället stoltserar den välbevarade väderkvarnen som byggdes 1895. År 2010 övergick väderkvarnen i privat ägo. Tillhör du den aktiva skaran har du tillgång till både ridskola, pingishall och ett gym. På Tranevall kan du heja fram hemmalaget eller träna fotboll i något av deras ungdomslag. Harplinge kyrka hittar du på en idyllisk plats och i verksamheten finns både förskola, öppen förskola, kör etc. Kyrkogården som kan liknas vid en parkliknande miljö kan du strosa runt i och få en stund av ro och frid. Roligt att notera är att Gyllene Tider hade sin första replokal i Harplinge och några av bandets medlemmar är uppvuxna här. För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer, för information www.hallandstrafiken.se

Skintabyvägen 2

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Skolgatan 2 (Lilla Torg)

302 32 HALMSTAD

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling