Yta
449 m²
Pris
12 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
Mycket attraktiv bostadsfastighet med åtta lägenheter i centrala Umeå. Starkt drifnetto och lågt underhållsbehov.
Fastigheten Umeå Paulinehem 1 är belägen på Sofiehemsvägen 51 i stadsdelen Sofiehem i östra Umeå.Fastigheten är bebyggd med en bostadsbyggnad, uppförd år 1970, i 2,5 våningar samt inredd källarvåning med två studentlägenheter.
Bostadsbyggnaden utgörs av 8 lägenheter om 1-3 RoK i storlekarna 27-75 m2, med ett snitt på 56 m2. I källarplan finns utöver två lägenheter, tvättstuga, förråd och undercentral. Utvändiga parkeringsplatser (5 st) samt 4 garageplatser finns inom fastigheten.
Fastigheten har teknik för optimering av fjärrvärmeförbrukningen samt vattenspar i samtliga lägenheter vilket har minskat vattenförbrukningen.
Byggnaden har en tegelfasad och värms upp med fjärrvärme. Fastigheten har installerats med sensorer och infrastruktur för optimering av fjärrvärmeförbrukningen. Fastighetsägaren har installerat vattenspar i samtliga lägenheter vilket har minskat vattenförbrukningen. Fönster byttes
Lägenheterna har renoveras löpande med punktvisa standardförbättringar. En lägenhet är totalrenoverad, två lägenheter i vindsplan samt två lägenheter i källarplan är relativt nya. Vidare har en stor del av lägenheterna moderna hushållsmaskiner som har bytts i närtid.
Stadsdelen Sofiehem ligger mellan Ålidhem, Universitetssjukhuset, Gimonäs och Umeälven. Från Sofiehem är det nära till Strömpilen handelsområde. I stadsdelen ligger även Sofiehemsskolan med F-5. Det finns goda bussförbindelser till Umeå centrum, resan på 3,5 km tar cirka 15 minuter. Närmaste tågstation Umeå Östra Station, ett nybyggt resecentrum, utgör ett viktigt nav i tågtrafiken och ligger bara halvvägs till centrum.
Fastigheten är fullt uthyrd.
För mer information, indikativa bud kontakta Novier.
Transaktionen är en bolagsaffär.
Lärkstaden Industrifastigheter AB org.nr 559247-0537 (Bolaget) som i sin tur äger Fastigheten enligt nedan.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Bostad | 8 | 449 |
Tomtarea | 926 |
Ytbeskrivning
8 lägenheter om 1-3 RoK i storlekarna 27-75 m2, med ett snitt på 56 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
260 000 kr/år
12 000 000 kr
Kontakta Novier för mer information
866 000 kr/år
Utförande
Paulinehem 1
Bostadsbyggnaden utgörs av 8 lägenheter om 1-3 RoK i storlekarna 27-75 m2, med ett snitt på 56 m2. I källarplan finns utöver två lägenheter, tvättstuga, förråd och undercentral. Utvändiga parkeringsplatser (5 st) samt 4 garageplatser finns inom fastigheten.
Teknisk information
Byggår: 1970
Renoveringsår: 2023-2024
Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Tak: Takpannor
Fönstertyp: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiklass: D
Omgivning
4 garageplatser finns inom fastigheten plus markparkering.
Sofiehem ligger i östra delen av Umeå stadskärna. Tåg: Från Umeå Centralstation till Umeå Östra station – ca 6 minuter Buss: Direktbuss från Umeå Vasaplan till Umeå Assistentvägen – ca 12 minuter
Kommunikationer
Stadsdelen Sofiehem ligger mellan Ålidhem, Universitetssjukhuset, Gimonäs och Umeälven. Från Sofiehem är det nära till Strömpilen handelsområde. I stadsdelen ligger även Sofiehemsskolan med F-5. Det finns goda bussförbindelser till Umeå centrum, resan på 3,5 km tar cirka 15 minuter. Närmaste tågstation Umeå Östra Station, ett nybyggt resecentrum, utgör ett viktigt nav i tågtrafiken och ligger bara halvvägs till centrum.
Om Novier
Fler annonser från Novier
Tipsa en vän