Vasagatan 12

Centrum, Rättvik
Planskiss

Yta

480 m²

Pris

4 650 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik

Centralt belägen bruksfastighet med gångavstånd till det mesta Rättviks har att erbjuda, fastigheten passande för många olika typer av verksamhet

Centralt belägen bruksfastighet med gångavstånd till det mesta Rättviks har att erbjuda, fastigheten passande för många olika typer av verksamhet Bruksarea på ca 480 kvm idag fördelat på: Butik och tillverknings del bröd dessa delar går även göra om till tex lägenheter-kontor-eller annat. Personal ytor. Gästtoalett. Kontor. Lägenhet 1 ca 90 kvm 3 rok med matplats, duschrum Lägenhet 2 eller personalutrymme/kontor eller annat ca 60 kvm 2 rok med matplats, dusch/badrum. Flertalet olika typer av lagerutrymmen. Vidare finns bra parkeringsmöjligheter både för boende och kunder, bra på/av lastnings möjligheter via last kaj, fiber, kommunalt VA, fjärrvärme. Hyresintäkter ca 120.000 kr per år och lägenheterna uthyrs med varmhyra och hushålls el och bilplats ingår och hyror lägenheter är idag är inte marknadsmässiga då hyror i området är betydligt högre per kvm och att hushålls el samt parkering ingår OBS Butik-Tillverknings del-Lager-Personal ytor används idag av fastighetsägaren och ingen hyra betalas E-klass C E-prestanda 70 kWh/kvm och år

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lägenheter 2 150
Butik/Övrigt/Lager 1 330
Tomtarea 1 039

Ekonomi

Driftskostnad:

127 000 /år

Pris:

4 650 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

120 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bagaren 7

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1957

TV: Fiberansluten fastighet

Beskrivning: Centralt belägen bruksfastighet med gångavstånd till det mesta Rättviks har att erbjuda, fastigheten passande för många olika typer av verksamhet Bruksarea på ca 500 kvm idag fördelat på: Butik och tillverknings del bröd dessa delar går även göra om till tex lägenheter-kontor-eller annat. Lägenhet 1 ca 90 kvm 3 rok med matplats, duschrum Lägenhet 2 eller personalutrymme/kontor eller annat ca 60 kvm 2 rok med matplats, dusch/badrum. Flertalet olika typer av lagerutrymmen. Vidare finns bra parkeringsmöjligheter både för boende och kunder, bra på/av lastnings möjligheter via last kaj, fiber, kommunalt VA, fjärrvärme

Grund: Grundsulor ( gjuten källare )

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä samt betong

Fasad: Puts samt träpanel

Tak: Taktegel

Utv.plåtarbeten: Galv målad plåt

Fönstertyp: 3 -glas samt källare 2-glas

Ventilation: Delvis mekanisk frånluft samt självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger i centrala Rättvik med adress Vasagatan 12 ( i dag Rättviks Tunnbageri )

Vasagatan 12