Fabriksgatan 15

Forserum Centralt, Forserum

Yta

6 640 m²

Pris

10 900 000 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Unik industrifastighet med stora möjligheter – Fabriksgatan 15, Forserum

Välkommen till en välbelägen industrifastighet med stora utvecklingsmöjligheter – perfekt för dig som söker en strategisk etableringsplats i Jönköpingsregionen! På Fabriksgatan 15 i Forserum erbjuds nu en rymlig och friköpt fastighet med en total tomtareal på hela 10 752 m².

Fastigheten, med beteckningen NÄSSJÖ GÖTA 13, är klassificerad som en industrienhet för annan tillverkningsindustri (typkod 426) och har en taxeringsvärde  om 5 937 000 kr. Tomten ger gott om utrymme för logistik, produktion, lagerhållning eller framtida expansion – möjligheterna är många för den kreativa företagaren eller investeraren.

Delvis uthyrd – intäkter direkt från tillträde
En del av lokalen är idag uthyrd, vilket innebär att du som ny ägare får en befintlig hyresintäkt från dag ett. Samtidigt finns lediga ytor som med fördel kan användas för eget bruk, vilket gör fastigheten perfekt både för investerare och verksamhetsdrivande företag.

Läget är både centralt och lättillgängligt, med goda kommunikationsvägar via väg och järnväg, vilket gör det enkelt att nå både lokala och regionala marknader. Forserum är en del av Nässjö kommun – en kommun i tillväxt med starkt fokus på näringslivsutveckling.


Här finns möjligheten att ta över en solid industrifastighet i ett växande område – med både hyresintäkter och potential för egen användning. Ett perfekt tillfälle för dig som söker flexibilitet, avkastning och framtidssäkring.

Övrig information

Övrigt:

Låga driftskostnader med nya energieffektiva värmesystem.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 880
Varmlager 3 2 390
Industri & verkstad 3 3 370
Tomtarea 10 725

Ytbeskrivning

90 % av fastigheten har totalrenoverats dvs är i mycket gott skick.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Konferens
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Verkstad

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 566 000 kr

Tillträde:

enligt överenskommelse

Pris:

10 900 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

1 389 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NÄSSJÖ GÖTA 13

Planlösning:

De mindre delarna av lokalerna är uthyrda samt den större kontorsytan. Köparen kan välja att disponera 4.000 kvm till sig själv i totalrenoverade lokaler alternativt hyra ut.

Teknisk information

Byggår: 1962

Omgivning

Företag i närheten:

Läget är både centralt och lättillgängligt, med goda kommunikationsvägar via väg och järnväg, vilket gör det enkelt att nå både lokala och regionala marknader. Forserum är en del av Nässjö kommun – en kommun i tillväxt med starkt fokus på näringslivsutveckling.

Fabriksgatan 15