Kungsgatan 98

Väster, Eskilstuna

Yta

240 m²

Pris

2 095 000 kr

Tillträde

Flexibelt tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel lokal om 240 kvm på Väster – perfekt för kontor, lager, butik eller verkstad!

Verksamhetslokal med stora möjligheter – ca 240 kvm på eftertraktade Väster

Letar du efter en flexibel och modern lokal för din verksamhet? Nu finns chansen att hyra en välplanerad verksamhetslokal om ca 240 kvm på strategiskt läge i expansiva Väster – bara några minuter från både E20 och Eskilstuna centrum.

Lokalen erbjuder en mångsidig planlösning som lämpar sig utmärkt för lager, verkstad, butik eller kontor. Här arbetar du i en trygg miljö innanför stängslat område, med god tillgänglighet och flera egna parkeringsplatser.

Smarta lösningar & god tillgänglighet

Lokalen har port och dörr på framsidan samt en separat entré via trapphus, vilket gör att övervåningen kan nyttjas helt separat – perfekt för uthyrning eller för dig som vill skilja mellan olika delar av verksamheten.

På övervåningen finns ett stort kontorsrum, pentry, duschrum, vilket skapar en komplett arbetsmiljö som kombinerar funktion och komfort. Dessutom finns en entresol som ger extra lageryta eller kontorsdel på ca 50 kvm.

Planlösning i korthet:

  • Nedervåning: ca 100 kvm

  • Övervåning: ca 90 kvm

  • Entresol: ca 50 kvm

Fakta:

  • Hyra: 7735 kr/mån exkl. moms

  • Driftkostnader: El, vatten, fjärrvärme och bredband tillkommer 

  • Parkeringsplatser: 4 st, reserverade för lokalen

Det här är en lokal som erbjuder stor flexibilitet, bra ytor och ett oslagbart läge – idealisk för dig som vill växa eller effektivisera din verksamhet.

Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 240

Ytbeskrivning

Nedervåning: 100 kvm Övervåning: 90 kvm Entresol: 50 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Flexibelt tillträde

Pris:

2 095 000 kr

Teknisk information

Byggår: 2018

Grund: Betongplatta

Stomme: Limträ

Fasad: Sandwichelement

Tak: Papp

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Tillhörande lokalen finns fyra parkeringsplatser samt flera gästparkeringar på området.

Kungsgatan 98