Sågaregatan 20

Lersätter, Kil
Planskiss

Yta

23 333 m²

Pris

Tillträde

Efter överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet om 23.333 kvm med ett logistiskt toppenläge nära riksväg 61 och med tåglastningsmöjligheter. Finns också en nybyggd kontorsvilla.

Är du på jakt efter en strategiskt bra belägen industrifastighet med optimala logistikmöjligheter? 

Då är du välkommen till Lersätter i Kil – en av Värmlands mest eftertraktade platser för industri och logistik. Denna imponerande fastighet erbjuder en total markyta på 23.333 m², varav ca 16.000 m² är hårdgjord yta. Ytterst lämplig för t ex effektiv lastning, lossning och lagerhantering etc.

Den omedelbara närheten till järnvägsspåret ger möjligheten att direkt kunna lasta och lossa gods från tåg.

Kil är en strategisk knutpunkt i Värmland, med ett exceptionellt läge för logistik och transport. Regionen är känd för sin starka tåg- och vägnätsstruktur, vilket gör det enkelt att nå både inrikes och utrikes marknader. Kil är en av de mest betydelsefulla tågknutpunkterna i Värmland, vilket ger dig fördelar i form av snabb och kostnadseffektiv distribution.

Fastigheten har en helt ny kontorsbyggnad om 113 m². Ytan är fördelad på en entréhall, kök med matplats, konferensrum, helkaklat badrum med duschvägg samt 5 kontorsrum. Klinkergolv och vattenburen golvvärme i hela huset. Bergvärme - två hål som är borrade 300 meter vardera. FTX - ventilation med värmeåtervinning. Fasad: Träpanel. Tak: Plåt 

Fiber är indragen i huset.

Missa inte chansen att etablera eller expandera i en av Värmlands mest strategiska industrimiljöer.

Kontakta oss för mer information och visning. Välkomna!

Övrig information

Övrigt:

TAXERING: Industrienhet, trävaruindustri, typkod 425 PLANER: För del av av Lersätters industriområde, Lersätter 1:420 och del av Lersätter 1:92 (Detaljplan). Se bifogat. AVTALSRÄTTIGHETER - AVTALSSERVITUT: Kraftledning, nätstation. Inskrivningsdag 2009‐05‐19 09/ Akt 12146. RÄTTIGHETER: Ändamål - Se beskrivning kraftledning, nätstation. Förhållande; Last. Typ; Avtalsservitut. Akt; 1715IM‐09/12146.1 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR/SAMFÄLLIGHET: Inga andelar. LÄGE, KARTA; N: (SWEREF99) 59,5 E: 13,28 X:(RT90) ‐608,11 Y: 909787,88.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 23 333
Tomtarea 23 333

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 391 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse.

Prisinformation:

Vid förfrågan.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lersätter 1:432

Planlösning:

Entréhall, kök med matplats, helkaklat badrum, konferensrum och fem kontorsrum. Klinkergolv med vattenburen golvvärme i hela huset.

Teknisk information

Byggår: 2024/2025

Grund: Platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Värmeåtervinning, FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vatttenburen, bergvärme.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Rv 61 mot Kil, avfart "Västra"

Sågaregatan 20