Nya Hjälmseryd 22

Vad är det som säljs; -En vacker tomt om 16021kvm. -Hyreshusbyggnad om 2 plan inrymmande 4 lägenheter. -Bed And Breakfastbyggnad om 2 plan inrymmande 7 rum, 4 hygienutrymmen, 2 allrum samt pentry. -Restaurang/cafébyggnad med 90 sittplatser, kök mm -Personalbostad i restaurang/cafébyggnaden. - Restaurang/café med en bra omsättning. - Ett upparbetat varumärke, namnet, inventarierna i Bed And Breakfastbyggnaden samt restaurangutrustning, möbler i restaurangen, vitvaror, montrar etc ingår. Inventarierna i personalbostaden ingår ej. -Varumärket ingår i köpet. -Utemiljö med uterum, utemöbler scen mm. -Länga med verkstad, hygienutrymme, förråd. Inventarierna i verkstaden ingår ej. -En mindre loppis. -Växthus och damm med fiskar. Ekonomi; Taxeringsvärde; 703 000kr Pantbrev; 600 000kr Typkod; 320 El; Hyreshuset 27 000kr ( 18800kwh), Restaurang/cafébyggnaden 37000kr ( 25 000kwh), Bed And Breakfast 15 000kr (5928kwh) Vatten; Hyreshuset 15569kr, Restaurang/cafébyggnaden 11382kr, Bed And Breakfast 7134kr Tillstånd; Verksamheten erhåller alla tillstånd som krävs. Bed and breakfastbyggnaden uppfyller alla krav gällande brandsäkerhet och utrymningsvägar. Lägenhetsfördelning; 1001,3 rok 67 kvm, 6000kr/mån 1002 2 rok 53 kvm, 5500kr/mån 1101 2 rok 55 kvm, 5500kr/mån 1102 2 rok 55 kvm, 5500kr/mån Renoveringar; Hela restaurangbyggnaden/cafét med personalbostad har renoverats interiört under de senaste åren (ej gästwc:n), med nya ytskikt, ny inredning, ny personal wc/dusch, nya vitvaror/monterat samt tillbyggnad. Personalbostaden har nya ytskikt och en renoverad wc. Hyreshusbyggnaden har underhållits löpande och fick ett nytt bergvärmesystem år 2022. Altan och uterum år 2014-2016 FÖRSÄLJNINGSPROCESS Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Hyreshus om 2 plan med 2 lägenheter på vartdera våningsplanet. Plan 1; 2 rok om 67 kvm samt 2 rok om 53 kvm. Plan 2; 2 rok om 55 kvm samt ytterligare 2 rok om 55 kvm. Källarplan med förråd, pannrum och tvättstuga. Bed and Breakfast. 2 plan samt källare. Plan 1; 3 rum, allrum, pentry, wc samt wc/dusch. Plan 1, 4 rum, allrum, , wc samt wc/dusch. Rummen är fräscha med fina tapeter och golv i laminat/trä. Källarplan med förråd och pannrum. Vattenburen värme via vedpanna. Restaurang/cafèbyggnaden. Plan 1; Restaurangdel med 40 sittplatser. Kassa med kylmontrar. Kök med stekhäll, beredningsytor, spis, kylar, frysar etc. Kundtoalett i entrén. Tillbyggt förrådsutrymme Tvättrum/disk. Bakom köksdelen finns en personaltoalett med dusch. Trappan vid entrén leder upp till övervåningen och en matsal med sittplatser för 40 personer. Vid personalwc:n finns en trappa upp till en personalbostad. Personalbostaden utgör ca 50% av det övre våningsplanet och består av; genomgångshall, wc, sovrum, allrum och kontor. Från genomgångshallen tar Ni Er ut till en terrass om ca 40 kvm. Vattenburen värme via vedpanna.