Källdalen 101

Ljungbyholm, Nybro
PDF Planskiss
PDF

Yta

200 m²

Pris

2 500 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Fritidsby med goda affärsmöjligheter - "Ett stycke Norrland mitt i Småland"

Platsen är ett stycke Norrland (Ca 4,5 Ha) mitt i Småland, där den friska luften och den natursköna omgivningen skapar en perfekt miljö för avkoppling och återhämtning. Husen är strategiskt placerade med lagom avstånd emellan, vilket ger varje boende sin egen privata yta att njuta av, samtidigt som de bidrar till en varm och sammanhållen gemenskap bland besökarna. Möjlighet finna att parallellt med köp av Fritidsbyn förvärva omkringliggande skogsmark på ytterligare ca 15,5 Ha. Hela området på ca 20 Ha har ett virkesförråd på ca 1 600 m3sk (Enligt skogsbruksplan från 2023-10-31 var virkesförrådet då 1 950 m3sk, minus 350 m3sk som avverkades vid gallring 2024) Det finns totalt sju uthyrningshus, alla designade med tanke på funktionalitet och komfort. Varje hus har en välkomnande hall som leder in till ett WC/duschrum, ett trivsamt kök som inbjuder till matlagning och gemenskap, samt ett rymligt vardagsrum där det finns plats för både en matplats och en bäddsoffa för extra gäster. I sovrummet kan man njuta av lugnet, och det mysiga loftet erbjuder en perfekt plats för barn eller som extra förvaringsutrymme. I servicehuset finns faciliteter som kompletterar boendet. En praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare gör det enkelt för gäster att hålla sina kläder fräscha under vistelsen. Den avkopplande bastun erbjuder en chans att skämma bort sig själv efter en lång dag i naturen. Här finns även WC/duschrum. Samlingslokalen, som är utrustad med ett kök och kan rymma 20 till 30 gäster, är den perfekta platsen för fester, möten eller gemensamma måltider! Området har en enorm utvecklingspotential som verkligen kan utnyttjas. De vackra omgivningarna lämpar sig utmärkt för vandringsleder och motionsslingor, som kan erbjuda både nybörjare och erfarna vandrare en chans att utforska den unika naturen. För att anpassa sig till moderna krav och bidra till en hållbar framtid, installerades solceller under 2022. Dessa solceller bidrar till en kostnadseffektiv energikälla för området. Dessutom finns det uttag för elbilsladdare, vilket gör det enklare för gäster som använder elbilar att besöka och njuta av denna natursköna plats. Sammanfattningsvis erbjuder denna plats en unik kombination av avkoppling, gemenskap och aktivitet i en naturskön miljö, med stora möjligheter för framtida utveckling och förbättringar. Det är en plats där man kan skapa minnen för livet, oavsett om man söker stillhet eller äventyr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 200
Tomtarea 45 000

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

2 500 000

Prisinformation:

Anbud senast 2025-06-28

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 6

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 7

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 8

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 9

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 10

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 11

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 12

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggnad: 13

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Byggnad: 14

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Byggår: 2009

Byggnad: 15

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Byggår: 2007

Byggnad: 16

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Byggår: 2007

Byggnad: 17

Byggnadstyp: Småhusbyggnad lantbruk

Källdalen 101

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Larmgatan 28

391 32 KALMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling