Mörevägen 32

Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna attraktiva bostadsfastighet belägen i Ljungbyholm. Fastigheten utgör en stabil och lönsam investering med en blandning av bostadslägenheter och lokaler, vilket ger en bred hyresintäktsström och goda framtidsutsikter för en långsiktig förvaltning. Byggnaden omfattar totalt 7 lägenheter om totalt 414 kvm (uthyrda). Lägenheternas standard och skick bidrar till en attraktiv boendemiljö, vilket underlättar uthyrningen och möjliggör fortsatt hög beläggning. Utöver bostadsdelarna finns 6 kommersiella lokalytor om cirka 340 kvm (uthyrda). Dessutom arrenderas mark ut till kioskägaren vars byggnad står på ofri grund. Den totala årliga hyresintäkten uppgår till 776 184 SEK, vilket ger en solid grund för en lönsam investering. Möjligheten att förvärva denna fastighet passar såväl för den erfarne fastighetsinvesteraren som för den som vill bygga en stabil portfölj inom hyresfastigheter. Med ett strategiskt läge i Ljungbyholm, nära viktiga kommunikationer och serviceutbud, finns goda förutsättningar för fortsatt tillväxt och värdeutveckling. Enligt säljaren är fastigheten till 43% momsad. I källaren finns möjligheter till ytterligare uthyrbar yta. Välkommen att kontakta oss för mer information, visning och diskussion om denna fastighetsmöjlighet!