Köpmangatan 17

Centralt, Perstorp

Yta

323 m²

Pris

3 895 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Gedigen och charmig 1940-talsfastighet med stor potential, både för investerare och för dig som vill kombinera boende och verksamhet.

Fastighet mycket centralt belägen i Perstorp när service och allmänn transport. Till fastigheten hör en stor yta på baksidan av huset. 

Fastigheten har två våningsplan, en inredd vindsvåning och en källare med förrådsutrymmen och tvåättstuga. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste två åren.

Planlösning:

Bottenplan: 132 kvm stor verksamhetslokal med egen ingång – möjlig att dela upp i två lägenheter (enligt byggrätt).

Plan två: Två mindre bostadslägenheter.

Vindsplan: Charmig vindsvåning med snedtak, takkupor, balkong och nyligen genomförd totalrenovering.

Källare: Egen ingång, gemensam tvättstuga och förråd till samtliga lägenheter samt källarlokal till butiken.

Stor grusad innergård med gott om parkeringsmöjligheter

Centralt läge i Perstorp – närhet till all service, skolor och tågstation

Fastigheten är i genomgående gott skick


Detta är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett stabilt fastighetsbestånd med bra läge och utvecklingspotential. Missa inte chansen att investera i ett hus med många möjligheter – och framtid!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 191
Butik 1 132
Tomtarea 385

Ytbeskrivning

Entré till bostäderna från gavelsidan av huset. Huset har ingen hiss. Vindsvåningen och källaren är nyrenoverad och det samma gäller för trappuppgången.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 634 000 kr

Driftskostnad:

110 000 kr/år

Pris:

3 895 000 kr

Prisinformation:

Eller högstbjudande

Hyresintäkter:

380 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Beteckning PERSTORP SYRENEN 17

Planlösning:

Hyreshus i två plan med inredd vind och källare. På bottenplan finns en stor lokal med fönster ut mot en av Perstorps huvudgator och på plan 2 finns två lägenheter. Den inredda vinden inrymmer en fin takvåning. Källaren inrymmer förråd (ett stort och några mindre för lägenheterna) samt tvättstuga.

Teknisk information

Byggår: 1948

Renoveringsår: De senaste två åren: samtliga fönster i fastigheten utbytta, vindsvåningen totalrenoverad, trapphus ommålat, renovering av kattvindar och takkupor, tvättstugan ommålad

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Beton/trä

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Köpmangatan 17