Vivstavarvsvägen 16A

Vivstavarv, Timrå
Planskiss

Yta

672 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkommen till Wifstawarfs Herrgård – En unik möjlighet att förvärva en historisk pärla Belägen i hjärtat av den vackra svenska landsbygden, omgiven av rofyllda ängar och vidsträckta skogar och med en fantastisk utsikt mot Klingerfjärden, ligger denna imponerande fastighet som erbjuder en unik chans för den rätta köparen att förverkliga sina drömmar. Under nästan två sekler har herrgården varit en exklusiv mötesplats för prominenta gäster. Såväl kungligheter som industrimagnater har gästat detta Corps de Logi. Med sin rika historia, vackra omgivningar och fantastiska potential är detta en möjlighet som sällan erbjuds på marknaden. På egendomen finns förutom huvudbyggnaden även två flygelbyggnader samt tre ytterligare sidobyggnader nämligen Kuskbostaden, Villa Motvikten och en stallbyggnad. varav en flygel samt de två bostäderna hyrs ut för boende idag. En vackert anlagd park leder ner mot havet. Herrgården som uppfördes mellan 1816-1818, med sin välbevarade arkitektur, erbjuder en imponerande inomhusmiljö med stiliga salonger och stora, ljusa rum. Den historiska charmen är bevarad samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats för att skapa en bekväm och funktionell miljö. De vackra trädgårdarna och den magnifika utsikten som sträcker sig över landskapet skapar en oas av ro och avskildhet, perfekt för en rad olika verksamheter eller som en privat tillflyktsort. Fastigheten erbjuder otaliga möjligheter – oavsett om du ser Wifstawarfs Herrgård som ett exklusivt boende, en plats för eventverksamhet eller som ett lönsamt företag, här finns den flexibilitet och charm som kan förverkliga visionen för den som är beredd att ta tillvara på herrgårdens fulla potential. Herrgården används har använts som exlusivt boende, konferensverksamhet för slutna och utvalda sällskap men även som exklusiv restaurang och hotellverksamhet. Med sitt strategiska läge, rik på historia och omgiven av en fantastisk natur, är Wifstawarfs Herrgård en investering för framtiden. En chans att både bevara ett kulturarv och skapa något nytt och spännande. Vänligen kontakta fastighetsmäklare Joakim Lundström HusmanHagberg för mer information och visningsmöjligheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 232
Herrgården 1 440
Tomtarea 26 758

Ekonomi

Driftskostnad:

211 322 /år

Prisinformation:

pris enligt anbud

Hyresintäkter:

300 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vivstavarv 1:94

Teknisk information

Byggnad: Kuskbostaden

Byggnadstyp: 1½ plansvilla med liten källare

Byggår: 1802

Grund: Torpargrund/Källargrund

Fasad: Trä

Tak: Pannor

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggnad: Herrgården

Byggnadstyp: Byggnad i 3 plan inklusive källare

Byggår: 1816

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Pannor

Fönstertyp: 3-glas och något 2-glas

Ventilation: Självdrag

Byggnad: Villa Motvikten

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare

Byggår: 1929

Grund: Källargrund

Fasad: Trä

Tak: Pannor

Fönstertyp: 2-glas och något 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Byggnad: Flygeln

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 1929

Grund: Torpargrund

Fasad: Trä

Tak: Pannor

Fönstertyp: 2-glas och något 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Rekreationsmöjligheter i form av bla Europas nordligaste seaside golfbana, ett av Sveriges bästa laxfisken, skidspår, slalombacke och ridanläggning finns i nära anslutning till gården. Marina med gäst- och småbåtshamn är granne mot öster. Gården ligger några mil från Sveriges mittpunkt och har mycket bra kommunikationer. Tågstation bara någon kilometer från herrgården. 15 minuter från Sundsvalls centrum

Vivstavarvsvägen 16A