Sveavägen 8

Fastigheten är belägen i centrala Säffle precis intill Sjukhuset. Området har goda kommunikationer med promenad- och cykelvägar samt bussförbindelser som tar dig snabbt till stadens olika delar. Fastigheten har en uthyrningsbar area om 533 kvm innehållande tio lägenheter. Byggnaden har tidigare inrymt Region Värmland som bedrivit verksamhet i fastigheten. Under 2008 påbörjades konvertering av kontorslokaler till lägenheter. De sista färdigställdes till lägenheter under 2021. Förbättringar i nuvarande ägares regi: • Nybyggda lägenheter (LGH 1001, 1004) – 2021 • Ny diskmaskin lgh 1101 - 2024 • Ny spis lgh 1102 – 2024 • Ny tvättmaskin i tvättstugan – 2023 • Ny torktumlare i tvättstugan – 2024 • Fiber installerat i alla lägenheter – 2022 Förteckning över lägenheter: Lägenhet 0901: 1 rum och kök 35 kvm. Lägenhet 0902: 1 rum och kök 37 kvm. Lägenhet 0903: 3 rum och kök 65 kvm. Lägenhet 1001: 1,5 rum och kök 64 kvm. Lägenhet 1002: 1 rum och kök 29 kvm. Lägenhet 1003: 1,5 rum och kök 37 kvm. Lägenhet 1004: 2 rum och kök 58 kvm. Lägenhet 1101: 3 rum och kök 103 kvm. Egen elmätare. Lägenhet 1102: 2,5 rum och kök 68 kvm. Egen elmätare. Lägenhet 1103: 1,5 rum och kök 37 kvm. Egen elmätare. Total uthyrningsbar area om ca 533 kvm. Intäkter och driftskostnader: Totala hyresintäkter för bostäder: 643.632kr Taxebundna driftskostnader: 315.500kr Driftnetto: 325.132kr Specifikation för driftskostnaderna finns under ekonomi. Fastighetsskatt: 10781kr