Malmgatan 16

Norberg/Centrum, Norberg

Yta

440 m²

Pris

3 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Centralt belägen - Fyra hyreslägenheter - En affärslokal - Fjärrvärmeanläggning - Takrenovering - Vindsyta

Denna välskötta hyresfastighet är centralt belägen i Norberg och erbjuder fyra stycken hyreslägenheter samt en rymlig affärslokal. Fastigheten har genomgått flera betydande investeringar, inklusive en ny fjärrvärmeanläggning, takrenovering och omfattande renovering av hyreslägenheterna. Dessutom finns det en outnyttjad vindsyta, vilket öppnar upp för möjligheter till utveckling och utbyggnad. Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostäder/Butiker 5 440
Tomtarea 1 036

Ekonomi

Driftskostnad:

180 779 /år

Pris:

3 300 000

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

471 797 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rutgården 2

Teknisk information

Byggnad: Hyresfastighet

Byggnadstyp: Hyreshus

Byggår: 1929

TV: Fiber-anslutning

Beskrivning: Den totala uthyrningsbara arean uppgår idag till ca 440 kvm. Beräknade hyresintäkter uppgår till 471 797 kr per år, varav 347 880 kr årsbasis från lägenheterna samt 123 917 kr årsbasis från affärslokalen. Kostnaderna bedöms uppgå till 180 779 kr per år. Driftnettot bedöms uppgå till 291 018 kr per år.

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Vatten/avlopp: Vatten/avlopp: Kommunal

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Norberg är ett fantastiskt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. I Norberg Centrum har du förmånen att bo nära grönområden och den vackra sjön Noren med flera populära badställen under sommarhalvåret. Den vackra Norbergsån rinner genom tätorten och skapar en fridfull atmosfär perfekt för promenader längs med vattnet. För den som gillar skidåkning ligger Klackbergsbacken bara 5 minuter bort från centrum. Här kan du njuta av alpinåkning under vintern och under sommaren erbjuds fantastiska möjligheter till vandring och cykling längs med vackra leder i det underbara naturreservatet. Dessutom finns en idrottshall med namn efter den framgångsrika utförsåkaren Frida Hansdotter samt en ungdomsgård där barnen från årskurs 7 kan umgås och delta i olika fritidsaktiviteter.

Närservice:

I området finns livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och tandläkare. I Norberg centrum ligger populära Elsa Anderssons konditori och smakfulla restaurangen Port Arthur. Norberg har även ett värdshus som är värt ett besök. För barnfamiljen finns både flertalet förskolor och grundskolor i närområdet. Gymnasium finns i Arboga eller Fagersta med bra busskommunikation från Norberg.

Kommunikationer

Norberg har goda busskommunikationer till bland annat Fagersta och Avesta. För den bilburne når du smidigast Avesta via väg 68 på ca 20 minuter och Fagersta via väg 68/69 på ca 15 minuter.

Malmgatan 16