Gnestavägen 15

Vagnhärad/Trosa, Vagnhärad
Planskiss

Yta

5 996 m²

Pris

7 250 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Byggklar möjlighet i expansiva Vagnhärad – detaljplan för 13 bostäder, ca 915 m² byggrätt.

Nu erbjuds en unik möjlighet att utveckla Fänsåker 1:8 i Vagnhärad, där en antagen detaljplan medger byggrätt om ca 915 m² för småskalig bostadsbebyggelse. Planen möjliggör upp till 13 bostäder i 1–2 våningar, med bevarad naturkaraktär och ett gemensamt gårdsrum. Fastigheten ligger i ett etablerat villaområde med gångavstånd till Vagnhärad centrum, service, skolor och pendeltåg.

Området pekas ut för förtätning enligt både gällande översiktsplan och ÖP2021, vilket gör detta till en strategisk investering i ett framtidsområde.

Den nya höghastighetsjärnvägen Ostlänken kommer att ge bättre pendlingsmöjligheter och ökad tillgänglighet i området. Fastigheten ligger bara ca. 1,5 kilometer från det planerade resecentrumet i Vagnhärad. Närheten till Ostlänken ger ett bra läge med stor potential för framtida värdeökning. Ostlänken blir en viktig del av Sveriges nya tågnät.

Övrig information

Byggrätt, information:

Byggrätt: ca 915 m² BYA – utrymme för 13 bostäder i upp till 2 våningar.

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fiber
Byggrätt
Inhägnad
Uppställningsyta
Egen infart

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Omgående

Pris:

7 250 000 kr

Utförande

VA:

Kommunalt vatten och avlopp är anslutet till området.

El:

Elförsörjning via Vattenfall Eldistribution AB.

Fastighetsbeteckning:

Fänsåker 1:8 m.fl Vagnhärad

Befintliga byggnader:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen präglas av en blandning av kommersiella och bostadsområden, med närhet till grönområden för rekreation.

Närservice:

Planområdet ligger ca 1 km nordväst om Vagnhärads centrum där både offentlig och kommersiell service finns.

Kommunikationer

I anslutning till planområdet finns idag en befintlig busstation som trafikeras av busslinjerna 551 (Gnesta station till Trosa hamn) och 802 (Södertälje centrum station – Trosa hamn)

Gnestavägen 15