Nyponvägen 9 m.fl

Ormsta, Vallentuna
PDF
PDF

Yta

3 457 m²

Pris

11 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu finns det tillfälle att förvärva fyra lättbyggda tomter (Nyponvägen 9 m.fl) i ett mycket attraktivt läge i Vallentuna – perfekt för företag som söker ett potentiell parhusprojekt i ett expansivt område. Fastigheterna är färdiga för byggnation och kommunen har gett klartecken att söka bygglov. Totalt består de fyra fastigheterna på en sammanlagd areal om 3 457 kvm. Möjlighet till bolagsaffär! Tomterna är plana, har goda markförutsättningar och ligger i ett redan etablerat bostadsområde med kommunalt vatten och avlopp. Allt är förberett för en effektiv byggprocess med låg tröskel till färdigt projekt. Området Stensta-Ormsta har nu fått en detaljplan som vunnit Laga kraft (se mer info under länkar). Fastigheten ligger strategiskt placerat med närhet till naturen men samtidigt goda kommunikationsmöjligheter. Information om fastigheterna enligt följande: Vallentuna Ormsta 1:252, 833 kvm. Taxeringsvärde kr, 2 777 000 kr, pantbrev 2 000 000 kr. Saminteckning. Vallentuna Ormsta 1:1090, 886 kvm. Taxeringsvärde ej fastställt. Vallentuna Ormsta 1:1091, 821 kvm. Taxeringsvärde ej fastställt. Vallentuna Ormsta 1:1092, 917 kvm. Taxeringsvärde ej fastställt. Summa: 3 457 kvm Fakta i korthet: • Fyra byggklara tomter • Lättbyggda, med plan yta • Kommunalt VA • Färdig detaljplan • Möjlighet att bygga bostadsprojekt* Strategisk investering med utvecklingspotential. Detta är en möjlighet att etablera ett kvalitativt projekt i ett tillväxtområde där efterfrågan på nya bostäder är fortsatt hög. Passar lika väl för mindre byggbolag som för investerare med fokus på nyproduktion i attraktiva närförorter till Stockholm. Kontakta oss för mer information, tomtöversikt och projekteringsunderlag. *Byggnation enligt gällande detaljplan. Anpassning möjlig inom ramen för kommunens riktlinjer. *Se länk - Gatukostnadsutredningen för kostnader kring VA-anslutning/gatukostnad.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Mark till bostäder 4 3 457
Tomtarea 3 457

Ekonomi

Pris:

11 000 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ormsta 1:252, 1:1090, 1:1091, 1:1092

Omgivning

Omgivning/natur:

I Ormsta bor du i ett trevligt och lugnt område som ligger centralt i Vallentuna. Här ligger inte särskilt långt ifrån all service och det finns bra med kommunikationer. Ett mycket populärt område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området. En kort promenad från området ligger en ny lekplats, "Lasseparken" invigs den 8 november 2019 och ligger på grönytan i Tellusområdet bakom gymnasiet i centrala Vallentuna. Områdets närmsta skola är Hagaskolan (F-9) och ligger i fina omgivningar med närhet till kommunikationer. Det finns även flera förskolor i närheten så som Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Här bor du med gångavstånd till Vallentuna IP där man kan spela hockey, fotboll, tennis eller nyttja motionsspåret. Populära Sports Club tillhandahåller ett omtyckt gym med arrangerade pass, fria vikter, motions-simning för både vuxna och barn mm. I centrum finns dessutom Fitness 24 Seven. På sommaren kan man med fördel svalka sig i tempererade utomhuspooler på Kvarnbadet

Närservice:

I Vallentuna centrum finns flera mataffärer, systembolag, apotek, hälsokost, florister, presentbutik, leksaksaffär/pappershandel, klädbutiker, banker mm på bekvämt avstånd från varandra. I centrumet erbjuds också ett varierat utbud av restauranger och caféer som till exempel extremt populära och prisbelönta Stenugnsbageriet.

Kommunikationer

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 35 minuter, närmaste station Ormsta station. Från Vallentuna centrum finns många möjligheter att ta dig kommunalt till centrala Stockholm och grannkommunerna. Här går bland annat busslinje 610 som tar dig till Täby och Danderyds sjukhus. Från Danderyd kan du ta tunnelbana till centrala Stockholm. Från Vallentuna centrum går även busslinjer mellan Upplands-Väsby och Arninge centrum. Det går även direktbussar in till Humlegården i rusningstrafik. Från Vallentuna centrum går även Roslagsbanan och tar dig till Stockholm Östra på cirka 30 minuter. Mer information finns på http://www.sl.se/

Nyponvägen 9 m.fl