Kungsvägen 1

Grycksbo, Grycksbo
Planskiss

Yta

235 m²

Pris

3 150 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

HYRESFASTIGHET I GRYCKSBO!

HYRESFASTIGHET I GRYCKSBO! Välrenoverad hyresfastighet med 8 st bostadslägenheter fördelade i entréplan och suterrängplan. Fastigheten genomgick en större upprustning under år 2022 och fick ett nytt yttertak, ny fasad, nya fönster, ny el och vvs. Samtliga bostadslägenheter totalrenoverades med nya kök och helkaklade badrum. Varje lägenhet fick även ett nytt FTX-aggregat via köksfläkten med till- och frånluft. Uppvärmning via fjärrvärme. En fastighet i mycket gott skick och med ett bra årligt driftnetto om 244 000 kronor. Nuvarande ägare hyr ut samtliga lägenheter till en och samma hyresgäst, avtalet gäller till och med augusti 2025. Med uppsägningstid på 1 månad. Lägenheterna är ettor om 24,6-34,5 kvm och hyran är 4200 kr månaden per bostadslägenheten. I hyran ingår kostnad för värme, vatten, el, sopor och internet. Inom kort avstånd finns mataffär, förskolor, skola, vårdcentral och apotek. För idrottsintresserade finns även en fin idrottsplats, fotbollsplan, bandyplan, utegym samt elljusspår. Ca 10 minuters promenad från huset nås sjön Tansen med fin badplats, långbrygga, badflotte och lekplats. Här finns även fin cykelbana och skidspår på vintern. Faluns centrum nås inom ca 10 minuters bilresa, ni kan även ta cykel då det finns fin cykelbana ända in till stan. Även god kommunikation via buss som går ofta.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 235
Tomtarea 7 855

Ekonomi

Taxeringsvärde:

527 000

Driftskostnad:

159 000 /år

Pris:

3 150 000

Hyresintäkter:

403 200 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1950

Byggnad: Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Beskrivning: TAK: Betongpannor FASAD: Träfasad GRUND: Suterrängkällare FÖNSTER: 3-glasfönster Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme samt till- och frånluft med återvinning Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Kungsvägen 1

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Slaggatan 6A

791 71 FALUN

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling