Köpmangatan 2-4

Valla, Valla

Yta

769 m²

Pris

8 350 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet i Valla med 2 byggnader inrymmande 9 lägenheter och 1 lokal

Hyresfastighet med 2 byggnader i Valla. Total nuvarande bruksarea 769 kvm fördelat på 9 lägenheter (1-5 rok) och 1 lokal. Därutöver finns möjlighet att bygga ytterligare 4 lägenheter på totalt ca 245 kvm. Totala intäkter i dagsläget är 960.012 kr/år, drift och fastighetsskatt 307.856 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 652.156 kr/år. Lägenheterna är i ok/bra skick - toppskick. Vattenburen värme genom bergvärme i båda husen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 135
Bostad 9 634
Tomtarea 1 579

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 691 000

Driftskostnad:

307 856 /år

Pris:

8 350 000

Hyresintäkter:

960 012 /år

Teknisk information

Byggnad: Köpmangatan 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: 3-planshus med källare Putsad fasad, betongpannor, fönster kommer att bytas ut av Trafikverket till 3-glasfönster i bostadslägenheterna. Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Byggnad: Köpmangatan 4

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: 3-planshus med källare Tilläggsisolerad och ny liggande träpanel 2023, betongpannor, 3-glasfönster 2023 Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärme, ny bergvärmepump 2023 Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Köpmangatan 2-4

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Drottninggatan 1

641 30 KATRINEHOLM

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling