Fjärilsgatan 51B

Norrköping
Planskiss

Yta

960 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Lättindustrifastighet med hög exponering i Norrköping

Lättindustrifastighet med hög exponering i Norrköping. Fastigheten är belägen längs med vältrafikerade Arkösundsvägen. Byggnaden inrymmer två lokaler med fokus på bilåterförsäljning och rekond. Total bruksarea uppgår till 960 m². Tomtarealen uppgår till 3 001 m². Fastigheten är fullt uthyrd. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 1 126 000 kr (kallhyra). Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 2 960
Tomtarea 3 001

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 542 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

17 300 kr/år

Hyresintäkter:

1 089 204 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2015

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2015

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 2015

Beskrivning: Byggnaden är uppförd med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av stål. Bjälklag av stål. Väggar av sandwichelement. Tak av plåt. Fönster av 3-glas isoler. Byggnaden inrymmer en större bilhall i direkt anslutning till en mindre verkstad. Därtill finns ytterligare rekond- och tvätthall i enskild lokal. Tillhörande lokalerna finns mindre kontor och personal- och pausutrymmen. Byggnaden har totalt 6 portar. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: FTX-system. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Fjärilsgatan 51B