Lövsättravägen 44

Lövsättra, Vallentuna
Planskiss

Yta

534 m²

Pris

Tillträde

Flexibelt

Beskrivning

  • Bostad

Stabila hyresintäkter! Outnyttjade byggrätter! Möjlighet till ombildning! Stora renoveringar utförda! Solpanel på tak! Närhet till Ullna golf!

Välkommen till en attraktiv hyresfastighet med stabilt läge i Vallentuna – en utmärkt investeringsmöjlighet med modern standard

Fastigheten omfattar 13 lägenheter i storlekar om 1, 1,5 samt 2 rum och kök. Samtliga bostäder har genomgått påkostade renoveringar och erbjuder ljusa, trivsamma boendemiljöer med fina ytskikt, helkaklade badrum och en genomgående modern standard. Alla lägenheterna har antingen uteplats, eller balkong, med stora fönster och sol hela dagen. Stor tomt med gräsmatta och stor parkering.

Fastigheten har genomfört betydande renoveringar in och utvädigt 2017-2023, och håller modern standard har stor outnyttjad potential.

Övrig information

Övrigt:

Stabila hyresgäster, med möjlighet till ombildning till för den som tar över.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 13 534
Tomtarea 4 787

Ytbeskrivning

13 Förråd och 4 garage i separat ett hus vid infarten. Förråd med i metallburar, och garage med uppfällbara dörrar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)

Ekonomi

Taxeringsvärde:

13 652 000 kr

Tillträde:

Flexibelt

Driftskostnad:

289 000 kr/år

Prisinformation:

enl. överenskommelse

Hyresintäkter:

1 350 000 kr/år

Utförande

Planlösning:

Hyreshus med lägenheter. Hus i två plan med loftgångar för att enkelt komma till enheterna. Lägenheterna har moderna öppna kök, stort badrum, samt utgång till uteplats/balkong från vardagsrum / kök. Fönster i söderläge.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ullna sjön och närliggande grönområden

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor gästparkering

Närservice:

Nära till Hägerneholm och Arnine, samt Vallentuna C

Vägbeskrivning:

Enkelt att komma till fastigheten från E18 & E4, via landsväg 265. Avfart in på Lövsättravägen vid Ullna golf. Kör in några hundra meter för att komma till ett radhusområde till höger om vägen. Sväng in till höger mellan radhusen och in på parkeringen till fastigheten.

Kommunikationer

Busshållplats inom gångavstånd. Annars rekommenderas bil!

Lövsättravägen 44