Kranbalksgatan 4C

Erikslund, Västerås

Yta

102 m²

Pris

1 650 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Friköpt fastighet om 72kvm med kök, wc, arbetsyta på 68kvm samt kontorsyta i entresolplan på 34kvm.

Söker du lokal till ditt företag eller hobbyverksamhet? Då erbjuder vi lösningen!
På Kranbalksgatan 4 CF i Erikslund saluför vi nu en friköpt garagelokal med äganderätt. Ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal. Generös takhöjd på ca 5,65 meter. Vikport med en bredd på 4,2 och en höjd på 4 meter med dubbla fönsterrader ger bra naturligt ljusinsläpp. Finns även en passagedörr i garageporten. lokalens golvyta ligger på ca 68kvm och är fördelad på en större öppen arbetsyta på epoxy-behandlat betonggolv med ett kommunalt golvavlopp i mitten av lokalytan. I bakkant finns ett kök med handfat, köksbänk, skåpinredning samt kyl/frys samt matplats i öppen planlösning med lokalytan. Vidare finns ett rum med wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Entresol planet utgör ca 34 kvm och är en öppen kontorsyta med textilgolv och spotlightsbelysning utmed väggarna. Hela anläggningen har asfalterad gårdsyta och är omgiven av inhägnande högstängsel med passagesystem som är låst kvällar och helger. Varje fastighetsägare har passagemöjlighet dygnet runt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 68
Övrigt 1 34
Tomtarea 73

Ytbeskrivning

Golv-, verkstadsyta om ca 68 kvm (12m*5,9m) med ett kök i bakkant samt i öppen plan med verkstadsytan. Finns även ett rum med wc, handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin i bakkant av verkstadsytan. Golvytan är epoxy behandlad betong. Lysrörsarmaturer utmed väggarna. Entresolplan om ca 34kvm (6m*5,9m) disponeras idag som kontors-, mötes- eller avkopplingsyta. Spotlightsbelysning utmed väggarna.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

719 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

16 780 kr/år

Pris:

1 650 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås Kranbalken 31

Teknisk information

Byggår: 2023

Grund: Betong

Stomme: Stål

Fasad: Sandwichpaneler

Tak: Takpapp

Takhöjd: 5,6

Fönstertyp: Högisolerade fasta fönster med 2-glas.

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luft- /luftvärmepump

Larm: Sector Larm

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Plats för två bilar framför egen lokal.

Kranbalksgatan 4C