Köpmangatan 6

Malmköping, Malmköping
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

640 m²

Pris

7 975 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

En kronjuvel till investeringsobjekt i attraktiva Malmköping i Södermanlands hjärta.

Mitt i Malmköping, med det bästa läget invid torget och stadshuset, ligger kronjuvelen i Malmköpings fastighetsbestånd - Köpmangatan 6. Malmköping är en av Södermanlands vackraste, historiska orter med ett rikt utbud av kultur, restauranger, butiker, hotell, skolor och även aktiviteter i form av skidbacke, aktiviteter på Heden, bad i Hosjön, idrottsplats, historiejärnvägen, gym, caféer och även Sörmlandsleden. Köpmangatan 6 är en investering för framtiden - kanske rent av för barn & barnbarn. Arkitekturen, läget, byggnadens starka profil och det rika utbudet i Malmköping säkerställer ett starkt hyresintresse och minst lika väl även livskvalitet för dig som ägare av fastigheten. Fastigheten har inte varit ute på marknaden på över 50 år och här finns möjlighet till en magnifik, representativ ägarlägenhet i form av en paradvåning som kan bli uppåt 250 kvm med kakelugnar, båda tornsalar och härlig utsikt över det inbjudande torget. (Båda de två 125 kvm-våningarna på 1 tr har gjorts tillgängliga för en köpare.) Byggnaden har den karaktäristiska "Malmköpingsputsen" och allt från torn till kakelugnar i en underbart vacker, välbevarad jugendstil och planlösning från ca 1910. Fastigheten har idag 5 bostäder, 3 lokaler & en inredd yta som tänkbart skulle kunna bli 1 liten studiolägenhet. Se hyreslista under Dokument & länkar. Det finns även generösa allmänna utrymmen och ytor i byggnaden som en för en köpare skulle kunna innebära möjligheter att t.ex. utöka boarean ytterligare. Malmköping har ett strategiskt läge i Södermanland och utgör navet mellan Nyköping, Katrineholm, Eskilstuna och Strängnäs. Det är därför vanligt att verksamheter förlägger sina konferenser och liknande i Malmköping. Det är också kort avstånd med bil till tågstation i Flen med ca 1 timme tågresa till Stockholm. Det är även lämpligt att pendla med bil till Läggesta där tåget tar dig vidare till Stockholm. Det är även vanligt förekommande med pendling till jobb i Södertälje och Eskilstuna, Nyköping, Katrineholm, Strängnäs tack vare bra bilvägar och kort restid. Såväl Malmköping som byggnaden har en intressant historia, läs mer om historiken i den Kulturhistoriska byggnadsinventeringen under fliken Dokument & länkar här i annonsen. I Malmköping finns även såväl äldreboende som vårdcentral. Fastigheten värms av fjärrvärme och har kommunalt vatten och avlopp. Brandskyddsprotokoll finns på 10 st aktiva kakelugnar i fastigheten. Fastigheten säljs efter arv & säljs därmed med friskrivningsklausul.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 440
Butik 3 200
Tomtarea 686

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 072 000

Driftskostnad:

241 286 /år

Pris:

7 975 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Dokument

Originalritning Hyreslista Detaljplan år 1946 Detaljplan år 1948 Kulturhistorisk byggnadsinventering Ko¨pmangatan 6 (Skomakaren 1) Kulturhistorisk byggnadsinventering hela dokumentet Läs mer om objektet på mäklarens sida

Teknisk information

Byggnad: Köpmangatan 6

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1910

Beskrivning: Byggnaden är uppförd ca 1910. Stomme: Trä Bjälklag: Gjutet/trä Grund: Naturstenssockel. Under delen av byggnaden mot gatan finns en källarvåning med förvaring och tvättstuga. I flygeldelarna mot innergården torpargrund. Tak: Falsat plåttak Fasad: Puts (I folkmun Malmköpingsputs) Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Fönster: Huvudsakligen kopplade 2-glasfönster Byggnaden består av källarplan, entréplan, plan 1 tr, plan 2 tr och ovan detta en oinredd vind. Ursprungligen fanns det 4 st lokaler, 4 st lägenheter och 2 st övernattningsrum. Idag finns det i byggnaden 3 st lokaler & 5 st lägenheter. Det finns även generöst med allmänna utrymmen och ytor som kanske kan införlivas i befintliga lägenheter för att utöka storlek på lägenheter och därmed uthyrningsbar yta. Det finns även gott om lagringsytor i såväl källaren som på vindar. Entréplan: - 1 butik över hörnet mot Storgatan & torget med 2 st ingångar uthyrd till en heminredningsbutik. - 1 butik/kontor på hörnet mot Köpmangatan uthyrd till en mäklarbyrå. - 1 lagerlokal (f.d. skrädderi) med totalt 5 st höga fönster, 2 st mot Köpmangatan och 3 st mot gården. Ingång från trapphuset. Lokalen är tillgänglig för köparen. - 1 lägenhet 1001 om 2 rum och kök med ingång från gården som är uthyrd. Plan 1 tr: Här finns 2 st väldigt trevliga våningar som är tillgängliga för köparen antingen var för sig eller varför inte slås samman till en stor våning om uppåt ca 250 kvm över hela planet. - 1 hörnlägenhet 1101 om 4 rum och kök (möjlig 5 rok) med fönster mot torget, Storgatan och innergården. Det är alltså en genomgående lägenhet i huset. 2 entréer - en köksentré för kökspersonalen och en huvudentré. Balkong mot gården nås från hallen. Lägenheten är tillgänglig för köparen. - 1 hörnlägenhet 1102 om 5 rum och kök med fönster mot Köpmangatan, Storgatan och innergården. Det är alltså en genomgående lägenhet i huset. 2 entréer - en köksentré för kökspersonalen och en huvudentré. Balkong mot gården nås från hallen. Lägenheten är tillgänglig för köparen. Plan 2 tr: Här finns 2 st lägenheter och 2 st separata intilliggande vindsutrymmen. Det ena av dessa vindsutrymmen skulle tänkbart kunna göras om till en studio-lägenhet. Här finns badrum & pentry. Det andra vindsutrymmet används till förråd men skulle kanske kunna införlivas i närliggande lägenhet eller även det inredas till en studio för långtids- eller korttidsuthyrning? - 1 hörnlägenhet 1201 om 2 rum och kök med fönster mot Köpmangatan och Storgatan. Från början även denna med 2 entréer. Balkong mot gården nås från hallen. Uthyrd. - 1 hörnlägenhet 1202 om 2 rum och kök med fönster mot torget och Storgatan. Från början även denna med 2 entréer. Balkong mot gården nås från hallen. Uthyrd. Vindsplan: Vinden är mest lämplig för förvaring, det är begränsad takhöjd och finns en trappa upp från hallen. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber ej indraget.

Omgivning

Omgivning/natur:

Malmköping är en mycket vacker plats med trevlig stadskärna. Här finns inspirerande sekelskiftesbebyggelse av varierande karaktär präglad av främst lägre byggnader med träfasad och puts tillsammans med inslag av kullersten. Förutom de vackra gatorna i centrum finns även Heden där diverse trevliga arrangemang äger rum varje år, allt från bakluckeloppisar till den stora marknaden Malmamarken. Andra sevärdigheter i Malmköping är Museet Malmahed, Hembygdsgården och lilla Malma kyrka. Malmköping erbjuder ett brett urval av aktiviteter och ett rikt föreningsliv. Här finns skidanläggning, en populär camping med badplats och restaurang, fotbollsplaner och sporthall. Malmköping har skola med klasser från förskola till mellanstadie vilket ger ett bra utbud av utbildning. I Malmköping finns vårdcentral med bland annat barnavårdcentral och även tandläkare. Här finns även matbutiker i form av Hemköp och Coop samt Systembolaget, bensinstation, butiker och caféer. Malmköpings Wärdshus erbjuder allt från lunchrestaurang till spelningar och föreställningar. Plevnagården och hotel Malmköping står för bland annat konferenser och julbord. Malmköping är helt enkelt ett levande samhälle med stort utbud. Till Flen som bland annat har tågstation är det endast ca 10 min. Det går även bussar till Eskilstuna, Nyköping, Strängnäs och Flen. Till Eskilstuna är det ca 30 min med bil. Ca 35 min med bil till Strängnäs. Ca 40 min med bil till Nyköping.

Köpmangatan 6