Björlanda Kile 83, 85, 87, 89

Välbelägen byggnad med arrenderätt i Björlanda Kile Småbåtshamn, Torslanda. Ett attraktivt läge vid havet som passar för verksamheter inom marina tjänster eller kontor med närhet till både natur och goda kommunikationsmöjligheter.

Planlösning

Markområdet omfattar ca 2 630 kvm och innefattar en affärs- och kontorsbyggnad som rymmer både kontorslokaler och kommersiella ytor för verksamheter kopplade till småbåtshamnen. På området finns även en brygga för utrustning av båtar, med möjlighet till på- och avmastning, samt båtplatser på en flytbrygga.

Tomt - Parkering

Det finns mark för parkering i det angränsande området, vilket ger flexibel tillgång för både personal och besökare.

Renoveringar - Utfört Underhåll

2024 - Bytt större delen av yttertaket på SeaSea-byggnaden och installerat luftvärmepump 50kW i stora hallen.
2025 - Beställt ny takbelysning i stora hallen. 

Ort - Område

Arrenderätten avser Björlanda Kile Småbåtshamn, en attraktiv hamn i Torslanda på västra sidan av Hisingen. Området präglas av en blandning av marina verksamheter och bostadsområden, med tillgång till både service och kommunikationer.

Närservice

I närområdet finns ett flertal bostadsområden, marina verksamheter, samt goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik och vägförbindelser. Dessutom finns servicefaciliteter som butiker, restauranger och fritidsanläggningar.

Kommunikationer

Det finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till både kollektivtrafik och större vägar. Den närmaste busshållplatsen ligger inom gångavstånd och förbinder området med centrala Torslanda och angränsande delar av Hisingen. För bilpendlare finns smidig åtkomst till Göteborg och övriga delar av västra Sverige. 

Övrigt

Ett nytt arrendeavtal kommer att tecknas med köparen.

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till byggnaden och arrendet.

Köpare av byggnader på arrendetomt har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende byggnadess skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN

Försäljningen avser byggnaden som är uppförd på arrenderad mark. Arrendeavtalet och dess villkor är en central del av förvärvet och spekulanter uppmanas att noggrant ta del av dess innehåll. Köparen står för egna förvärvskostnader.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Byggnaden och arrendet överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av byggnaden och arrendet.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.